BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Av. de Juan Antonio Samaranch, 28055 Madrid, España

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $560,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,758

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$27,577

Stopa kapitalizacji

1.8%

Roczny przychód

$26,758

AirDNA prognozuje $99/noc przy 74% obłożenia ($26,757).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $99 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-20.41% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$27,576	-$55,153	-$82,729	-$110,306	-$137,882	-$275,765	-$827,297
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000
Wpłata początkowa	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,800	$34,104	$51,927	$70,284	$89,193	$192,593	$799,266
Łączny zwrot	$549,223	$538,950	$529,197	$519,978	$511,310	$476,827	$531,969

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-20.41%

Stopa kapitalizacji

1.82%

Zwrot z inwestycji

-3.9%

Av. de Juan Antonio Samaranch Madrid, Comunidad de Madrid, 28055

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

$26,758

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $99/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$27,577

Zysk

Przychód

$26,758

Koszty operacyjne

$16,559

Dochód operacyjny

$10,199

Kredyt i podatki

$37,776

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$27,577

$135,050

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$112,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$16,800

Suma

$135,050

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-20.41%

Stopa kapitalizacji

1.82%

Zwrot z inwestycji

-3.9%