BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Av. Coba Sur, Tulum, Q.R., 77760

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$19,687

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,244

Zwrot z gotówki

-595.2%

Roczny przychód

$19,687

AirDNA prognozuje $74/noc przy 55% obłożenia ($14,865). Airbtics prognozuje $77/noc przy 57% obłożenia ($16,030). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $77 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$9,008	$14,315	$22,597	$33,506
Obłożenie	45%	56%	69%	74%
Nightly Rate	$53	$68	$87	$121

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa Sol Penthouse Sunny Pool Beach Club Access	$22,701	$83	73%	1	3	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Tulum Designer Casa Coba Plunge Pool Beach Club	$19,064	$66	76%	1	2	2	$46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Tranquil Tulum. Plunge Pool, Parking, Beach Clubs.	$18,572	$73	68%	1	2	3	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Casa Cenote Luxe Private Pool Beach Club Access	$19,414	$74	69%	1	2	2	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Privat Pool, King Size Bed, fast WIFI, in TULUM	$12,178	$53	60%	1	2	1	$60	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Hermoso departamento en Xalet -Tulum Luxury	$15,116	$95	39%	1	1	4	$42	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Jungle 1BR with private pool in Aldea Zama	$12,344	$54	59%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Lovely Apt @Aldea Zama+Private Pool+Nice Amenities	$13,166	$62	56%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Condo with Amazing Jungle View \| Top Amenities	$12,276	$47	69%	1	1	2	$31	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cristina Amazing Rooftop Service SPA Top Location	$10,860	$44	65%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Mystical 1 Bedroom+ Garden+Private Pool Aldea Zama	$9,138	$55	42%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
NEW! One BDR apartment for 2 with a swim up pool!	$37,796	$171	59%	1	1	2	$72	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Eco-Chic Studio w/ private pool	$21,852	$67	87%	1	1	2	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Premium location + Lux amenities + Infinity pool	$10,256	$48	56%	1	1	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Spacious Apt / Free shuttle to the beach/Gym & Spa	$23,457	$129	49%	1	1	2	$18	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Boho apt. Satelital wifi, jacuzzi, cenote	$10,600	$63	44%	1	1	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (17)
Tulum Vibes Private Pool and Garden 1 Bedroom	$16,449	$79	54%	1	1	1	$57	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
1-BR Condo with Luxury amenities & jungle views	$10,965	$51	55%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Gorgeous apartWi-fi private pool	$9,850	$50	52%	1	1	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (18)
Cozy 1 bedroom and private pool in Aldea Zama	$12,612	$57	55%	1	1	1	$57	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cozy apt. Restaurant, Cenote, Pool, Spa, Temazcal	$4,839	$31	36%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Magazine Penthouse on Cenote	$32,186	$101	85%	1	1	1	$39	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
One Bed Luxury Suite with Hotel Amenities	$24,800	$121	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Fantastic amenities - 1 Bedroom in Aldea Zama	$12,777	$69	50%	1	2	2	$25	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury PH Oasis w/Private Pool! D19	$7,992	$56	39%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
PH Pscina Privada,Rooftop,Amenidades MenesseTULUM	$11,714	$67	46%	1	1	1	$48	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Zen Vibes 1 bedroom private pool Aldea Zama	$10,102	$79	34%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Tulum Loft w/ Private Cenote	$25,699	$113	60%	1	1	1	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Cozy Apt in Tulum Plunge Pool, Kids Club & Cinema	$13,333	$47	74%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxury apartment/middle of the jungle 24/7 safe	$9,677	$47	55%	1	1	1	$42	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
1BR Condo \| Infinity Pool King Bed \| Dogs Allowed	$12,276	$86	39%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Jungle Oasis \| Chic Retreat in the Heart of Nature	$14,852	$90	44%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Luxury Studio Apartment with Kitchen in Aldea Zama	$12,517	$76	45%	1	1	3	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Coba II \| Depto 02 \| Aldea Zama	$16,866	$64	70%	1	2	3	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
TAO TULUM Departamento Zona Exclusiva Aldea Zama	$8,015	$30	73%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Claudia Great Apt Top Location	$13,542	$74	50%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa de Sofia - Eclectic Tulum Condo	$31,520	$96	89%	1	1	1	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
1Br+Priv Pool+Bike+Beach Club+Sauna & More	$63,106	$233	74%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Pretty and Relax 1Br With Wonderful Amenities	$25,210	$123	56%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-595.24% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,244	-$26,488	-$39,732	-$52,977	-$66,221	-$132,442	-$397,328
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$13,244	-$26,488	-$39,732	-$52,977	-$66,221	-$132,442	-$397,328

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-595.24%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-595.24%

Av. Coba Sur Tulum, Quintana Roo, 77760

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$19,687

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $74/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $77/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 21% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$16,905

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$77

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$13,244

Zysk

Przychód

$19,687

Koszty operacyjne

$8,931

Dochód operacyjny

$10,756

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,244

$2,225

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty przygotowania

$100

Suma

$2,225

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-595.24%

Okres zwrotu w dniach