BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla As Sahafah, Riyadh, Riyadh Province, 13316

1 pok • 1 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$11,352

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,120

Zwrot z gotówki

-416.6%

Roczny przychód

$11,352

AirDNA prognozuje $67/noc przy 34% obłożenia ($8,320). Airbtics prognozuje $84/noc przy 37% obłożenia ($11,351). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 37% zajętość, $84 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$6,247	$9,942	$15,733	$22,061
Obłożenie	25%	36%	48%	56%
Nightly Rate	$68	$75	$89	$107

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern & Cozy Studio !	$9,223	$70	36%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (70)
Spin TV Studio	$10,246	$75	37%	1	1	1	$3	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (47)
شقة فاخره في حي الربيع بمدخل خاص	$15,797	$83	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
استديو فندقي انيق بدخول ذاتي في موقع مميز 4	$11,598	$62	51%	1	1	1	$3	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (28)
New Studio With Boho style Centre of Riyadh	$13,417	$94	39%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Comfy quiet studio \| 70"screen\|self check-in	$13,589	$79	47%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
شقه فاخره في حي الربيع 9A	$14,494	$88	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
شقة بجلسة خارجية حي الربيع الرياض	$13,176	$75	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
استديو انيق و هادي بحي الربيع	$11,014	$59	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (45)
La Casa 1	$8,844	$50	48%	1	1	1	$4	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (13)
CCA1 Rabi \| Elegant Cozy Apartment \| self-chick-in	$24,391	$119	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
unique studio \| 70"screen\|self check-in	$7,466	$68	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (28)
شقة خاصة في حي الربيع	$19,908	$89	61%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
استديو فندقي بدخول ذاتي 1	$11,595	$72	44%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (16)
La Casa 2	$14,293	$59	66%	1	1	1	$4	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (10)
شقه فاخره في حي الربيع 13A	$12,905	$82	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (30)
غرفه وصاله اول ساكن دخول ذاتى مدخل خاص بالشقه	$10,014	$72	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
شقة عبارة عن غرفة نوم وصالة مع دورة مياه	$15,065	$98	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Special one bedroom Apartment - King bed	$26,184	$73	98%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Apartment شقة غرفة وصالة	$13,908	$95	40%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy Studio شقة حديثه	$6,588	$60	30%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (16)
شقة بصالة وغرفة نوم بدخول ذاتي	$21,960	$125	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (29)
شقة فاخره في حي الربيع 5A	$14,604	$70	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)

Wskaźniki zwrotu

-416.55% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$18,119	-$36,239	-$54,359	-$72,479	-$90,599	-$181,199	-$543,598
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$18,119	-$36,239	-$54,359	-$72,479	-$90,599	-$181,199	-$543,598

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-416.55%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-416.55%

As Sahafah Riyadh, Riyadh Province, 13316

1 pok • 1 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

$11,352

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $67/noc przy 34% obłożenia ($8,320.25). Airbtics prognozuje $84/noc przy 37% obłożenia ($11,351).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$11,200

Średni roczny przychód

37%

Średni wskaźnik obłożenia

$84

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$10k

$20k

$25k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$18,120

Zysk

Przychód

$11,352

Koszty operacyjne

$13,476

Dochód operacyjny

-$2,124

Efektywny czynsz netto

$15,996

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$18,120

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-416.55%

Okres zwrotu w dniach