BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Anas Ibn Malik Rd, Riyadh, Riyadh Province,

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,923

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,063

Zwrot z gotówki

10.5%

Stopa kapitalizacji

12.0%

Roczny przychód

$70,923

AirDNA prognozuje $184/noc przy 78% obłożenia ($52,419). Airbtics prognozuje $238/noc przy 53% obłożenia ($46,071). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $266 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,721	$46,106	$70,526	$83,991
Obłożenie	44%	52%	66%	74%
Nightly Rate	$194	$238	$286	$304

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
شقة دور ارضي	$62,322	$172	99%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
قولدن ياسمين \|55\| Golden Yasmin	$35,311	$268	36%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
قولدن ياسمين \|88\| Golden Yasmin	$53,385	$286	51%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
قولدن ياسمين \|66 \| Golden Yasmin	$51,298	$292	48%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
قولدن ياسمين \|77\| Golden Yasmin	$53,571	$287	51%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
شقة زاهية وواسعة	$38,759	$159	66%	3	3	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
شقة Y1 - فندقية في عمارة بيوتكم الياسمين دخول ذاتي	$38,430	$150	70%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (34)
شقة فندقية فاخرة بحي الياسمين - دخول ذاتي " Y28 "	$35,590	$187	52%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Kease Yasmin G-5 Lusso Hejaz AG71	$60,995	$307	53%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Kease Yasmin G-10 Lusso Hejaz XZ61	$52,772	$307	46%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Kease Yasmin F-1 Lusso Hejaz GX41	$66,685	$289	61%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Kease Yasmin F-10 Lusso Hejaz AZ84	$74,069	$270	73%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
شقة حي الياسمين	$64,255	$266	66%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Kease Yasmin G-8 Lusso Hejaz XZ44	$51,762	$274	50%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Kease Yasmin F-7 Lusso Hejaz GZ24	$48,639	$249	51%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Kease Yasmin G-2 Lusso Hejaz AX74	$50,503	$291	45%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Kease Yasmin G-12 Lusso Hejaz GX98	$46,553	$233	53%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
شقة بصالة و٣ غرف نوم بمجمع فاخر	$50,508	$200	69%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
MA Apartment's	$29,411	$196	41%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Kease Yasmin A-12 Timeless History GX33	$47,332	$244	53%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Kease Yasmin G-9 Lusso Hejaz GZ30	$93,111	$318	80%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Kease Yasmin G-11 Lusso Hejaz GX47	$39,456	$265	39%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious, fully equipped Apt. in a prime location	$32,542	$276	32%	3	3	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
ALPHA Apartments A - شقة فاخرة من ثلاث غرف نوم	$61,583	$227	74%	3	3	1	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Kease Yasmin G-6 Lusso Hejaz GX55	$44,302	$304	39%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Kease Yasmin G-7 Lusso Hejaz XZ72	$74,836	$290	67%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
شقه فاخره من ثلاث غرف نوم -Alpha apartment E	$54,717	$230	65%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
شقة Y20 فندقية جديدة فاخرة وواسعة بدخول ذاتي	$61,586	$213	79%	3	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy apartment with 3 bedrooms and outdoor area	$37,155	$216	47%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Luxury apartment - Alyasmeen	$39,013	$187	57%	3	2	20	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Mabaat - Al Yasmeen 3BR Apt w/ Balcony - 534 - E	$31,635	$267	31%	3	3	1	$96	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Specious Luxury Flat	$50,858	$193	72%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Old Horse	$22,565	$137	45%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
شقة N2 فندقية جديدة بدخول ذاتي	$53,528	$195	75%	3	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
شقة مورث B1	$39,354	$168	64%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
شقة مورث A9	$38,868	$177	60%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

10.47% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$44,063	$88,126	$132,189	$176,252	$220,315	$440,630	$1,321,892
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Łączny zwrot	$456,063	$512,486	$569,280	$626,455	$684,025	$978,197	$2,292,797

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.47%

Stopa kapitalizacji

12%

Zwrot z inwestycji

13.33%

Anas Ibn Malik Rd Riyadh, Riyadh Province

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

129

Współczynnik inwestora Airbnb

$44,063

Roczny zysk

12.0%

Stopa zwrotu

10.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$70,923

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $184/noc przy 78% obłożenia ($52,419.81). Airbtics prognozuje $238/noc przy 53% obłożenia ($46,071).

Wskaźnik obłożenia

Top 13% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,823

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$238

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$44,063

Zysk

Przychód

$70,923

Koszty operacyjne

$22,900

Dochód operacyjny

$48,023

Kredyt i podatki

$3,960

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,063

$408,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$400,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Suma

$408,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.47%

Stopa kapitalizacji

12%

Zwrot z inwestycji

13.33%