BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $100

BNB

Calc

Roczny przychód

$9,993

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,993

Stopa kapitalizacji

-4986.0%

Roczny przychód

$9,993

AirDNA prognozuje $65/noc przy 39% obłożenia ($9,258). Airbtics prognozuje $76/noc przy 36% obłożenia ($9,993). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 36% zajętość, $76 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$4,601	$8,946	$13,770	$22,970
Obłożenie	20%	33%	44%	60%
Nightly Rate	$61	$72	$81	$101

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lovely one bedroom with kitchen	$11,590	$53	59%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (84)
306	$10,607	$42	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (84)
Mabaat - Alsalama 1BR Apt - 513	$18,127	$97	44%	1	1.5	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
غرفة وصالة فخمة في موقع مميز Z101	$9,328	$54	43%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cozy Smart Studio lll	$10,570	$76	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (139)
شقة تجمع بين الأناقة والراحة	$11,090	$50	60%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
استديو فخم في موقع متميز z106	$7,248	$41	43%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Z107شقه في شارع حراء	$7,029	$41	41%	1	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
8/ جناح فاخر ومريح غرفة وصاله - دخول ذاتي	$10,222	$73	37%	1	1	1	$10	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.2 (17)
Comfy & Luxury apartment	$18,256	$86	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Apartment in Hera Street Z105	$17,709	$62	76%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Smart Modern Home Design Master	$21,016	$174	33%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
شقة مجددة غرفة وصالة بدخول ذاتي	$10,013	$72	38%	1	2	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4 (4)
the definition of luxury.	$21,440	$101	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (77)
5/ شقة مريحة غرفة وصالة - دخول ذاتي	$8,000	$63	33%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.4 (125)
1/ جناح فاخر ومريح غرفة وصاله - دخول ذاتي	$18,974	$80	64%	1	1	1	$8	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (26)
استديو سدرة	$7,027	$60	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Elegant studio	$19,196	$78	67%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Apartment (301A) near Jeddah airport ( عوائل فقط )	$19,782	$115	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Studio (302) near Jeddah airport ( عوائل فقط )	$15,298	$110	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Apartment \| في قلب جدة	$12,517	$90	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
شقه مودرن بموقع مميز	$13,176	$72	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 2 (1)
601 Comfortable room with kitchen and rooftop	$7,716	$62	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (45)

Wskaźniki zwrotu

-116.84% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,992	-$9,985	-$14,978	-$19,971	-$24,963	-$49,927	-$149,783
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$80	$80	$80	$80	$80	$80	$80
Wpłata początkowa	$20	$20	$20	$20	$20	$20	$20
Aprecjacja nieruchomości	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Łączny zwrot	-$4,889	-$9,879	-$14,869	-$19,858	-$24,847	-$49,793	-$149,540

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-116.84%

Stopa kapitalizacji

-4,986.02%

Zwrot z inwestycji

-116.75%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

-44983

Współczynnik inwestora Airbnb

-$4,992

Roczny zysk

-4986.0%

Stopa zwrotu

-116.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$9,993

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $65/noc przy 39% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $76/noc przy 36% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$10,088

Średni roczny przychód

36%

Średni wskaźnik obłożenia

$76

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$10k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,993

Zysk

Przychód

$9,993

Koszty operacyjne

$14,979

Dochód operacyjny

-$4,986

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,993

$4,273

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$20

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

Suma

$4,273

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-116.84%

Stopa kapitalizacji

-4,986.02%

Zwrot z inwestycji

-116.75%