BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

2 pok • 1 łaz • 2 gości • $128,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,518

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,864

Stopa kapitalizacji

8.7%

Roczny przychód

$28,518

AirDNA prognozuje $103/noc przy 55% obłożenia ($20,691). Airbtics prognozuje $100/noc przy 51% obłożenia ($18,627). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $128 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$11,612	$16,865	$29,850	$40,704
Obłożenie	40%	50%	61%	75%
Nightly Rate	$76	$89	$128	$141

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
جناح غرفتين وصاله بالم بوتيك	$23,260	$205	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (6)
شقة هدوء 3 ( النعيم )	$21,741	$99	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Jeddah Ultimate City Getaway	$16,305	$81	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
شقة هدوء 7 (النعيم)	$21,649	$91	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
شقة هدوء 8 ( النعيم )	$20,540	$92	61%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - A	$29,594	$116	63%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - C	$25,319	$137	47%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Z301شقه في شارع حراء حي الزهراء	$12,217	$60	53%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Z206Hera Street	$10,414	$66	41%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Royal King Apartment	$30,305	$92	90%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (29)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof501	$29,488	$116	68%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - Signature	$35,361	$165	55%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$17,841	$86	55%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Apartment in Hera Street Z305	$12,587	$63	51%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (44)
Apartment in a prime location, Hera Street Z201	$11,000	$57	49%	2	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Z202Hera Street	$9,908	$56	45%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (75)
360° Jeddah: Modern Apt with Virtual Tour	$15,500	$77	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (53)
شقه هادئة و مريحة يوجد مواقف مجانية	$10,733	$73	39%	2	2	1	$13	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - B	$27,560	$140	49%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$21,971	$87	69%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$20,638	$87	60%	2	3	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Smart Modern Home Design 2Rooms	$19,764	$150	36%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
شقة علوية عصرية مطلة على حديقة مجهزة بالكامل	$18,856	$161	32%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
2/ جناح فاخرة مريح غرفتين وصاله - دخول ذاتي	$22,234	$79	75%	2	1	1	$13	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
شقه غرفتين وصاله ومطبخ ٢ حمام	$12,590	$86	40%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof	$25,254	$115	60%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Jeddah Summer’s Apt, Get the most out of Jeddah!	$17,754	$77	63%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (53)
Apt 2-Bed on Hera 303	$9,454	$63	41%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cozy 2 bedroom apartment in Alnaeem	$13,805	$82	46%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة مودرن غرفتي نوم بدخول ذاتي بالقرب من المطار	$15,343	$131	32%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Z203nشقه في شارع حراء	$11,199	$68	45%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Lovely 2 Bedroom apartment at a prime location	$10,468	$65	44%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (16)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$26,778	$92	77%	2	3	3	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$16,641	$86	50%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C1	$38,254	$134	78%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C4	$35,047	$126	76%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Wskaźniki zwrotu

14.57% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,863	$19,727	$29,591	$39,454	$49,318	$98,636	$295,910
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400
Wpłata początkowa	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600
Aprecjacja nieruchomości	$3,840	$7,795	$11,869	$16,065	$20,387	$44,021	$182,689
Łączny zwrot	$141,703	$155,522	$169,460	$183,519	$197,705	$270,658	$606,599

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.57%

Stopa kapitalizacji

8.69%

Zwrot z inwestycji

22.41%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

2 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,306

Roczny zysk

8.7%

Stopa zwrotu

14.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$28,518

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $103/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $100/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$18,877

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$100

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,864

Zysk

Przychód

$28,518

Koszty operacyjne

$17,387

Dochód operacyjny

$11,131

Kredyt i podatki

$1,267

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,864

$63,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$57,600

Remonty i wyposażenie

$6,250

Suma

$63,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.57%

Stopa kapitalizacji

8.69%

Zwrot z inwestycji

22.41%