BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Am Adelsbach 8, Winnenden, Germany

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości • €500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€43,686

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,401

Stopa kapitalizacji

5.8%

Roczny przychód

€43,686

AirDNA prognozuje €74/noc przy 78% obłożenia ($20,988). Airbtics prognozuje €176/noc przy 68% obłożenia ($43,685). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, €176 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€21,476€39,563€70,739€93,426
Obłożenie56%71%79%86%
Nightly Rate€102€149€239€289

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxuswohnung im Gästehaus Neckarblick

No image available

€34,188
€111
82%
321€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Baroque style dream @ Market Square

No image available

€45,742
€238
52%
32.52€75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Stuttgart Wasen 4 Zi zentral

No image available

€114,424
€476
65%
321€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Stuttgart Wasen 80qm Apartment

No image available

€100,509
€466
58%
32.51€59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Design | Luxuriös | Washer | Küche | WiFi

No image available

€53,223
€149
86%
32.51€149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Mod.4-Zi.Fewo in Essl.-Berkh.,Nähe Messe,Flughafen

No image available

€35,332
€103
91%
311€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (398)
LaMiaCasa City-Grande Family-Business Groups

No image available

€98,616
€284
93%
331€89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Stuttgarter Altbau-Charme

No image available

€79,184
€282
76%
312€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Zentrale Wohnung

No image available

€16,936
€90
50%
311€35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Lieblingswohnung 2.0 mit Balkon kostenfrei Parken

No image available

€14,875
€72
54%
312€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Wohnung mit schöner Terrasse und Garten

No image available

€32,621
€152
58%
322€55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
ES04 Teamwohnung in Esslingen

No image available

€40,040
€206
50%
314€130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Moderne Wohnung Nähe Stuttgart - Flughafen/Messe

No image available

€15,208
€87
48%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Citywohnung für Gruppen/ Familie

No image available

€61,546
€260
64%
321€89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (117)
Großes Apartment in Stuttgart West

No image available

€12,747
€57
61%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (64)
🌳🌳 FERIENHAUS in der Natur

No image available

€60,333
€216
73%
32.53€228❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
FMA Ferienwohnung Alfdorf

No image available

€17,842
€63
68%
312€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Modern, sauber & Traumaussicht mit großer Terrasse

No image available

€41,650
€139
81%
323€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Apartment with 3 bedrooms Service like in a Hotel

No image available

€50,989
€202
68%
311€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Big Family Suite mit Service wie im Hotel

No image available

€40,023
€223
48%
311€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Simple Wohnung 10min zum Stgt Flughafen/Messe

No image available

€13,590
€39
96%
311€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (307)
farmers lodge. Natur - Kunst und Tiererlebnis

No image available

€32,136
€102
84%
32.52€88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Sehr Gemütliches Appartement - Very Cozy Apartment

No image available

€13,078
€89
40%
315€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
4 rooms Apartment Sweet Home

No image available

€47,564
€309
42%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
City Appartment in top Lage direkt U-Bahn & HBF

No image available

€32,394
€109
81%
313€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Luxurious Penthouse

No image available

€72,655
€289
65%
311€189❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Stuttgart Obertürkheim 3 Zimmer 8 Betten

No image available

€37,640
€174
57%
323€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Renoviertes Stadtglanz Apartment

No image available

€40,614
€136
76%
312€152❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Schöne Eigentumswohnung mit Kamin im Fachwerkhaus

No image available

€12,215
€59
55%
311€25❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (66)
Schön-hell-ruhig-verkehrsgünstig Whg in Münchingen

No image available

€34,372
€106
88%
313€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Großzügige Doppelhaushälfte nähe Messe/Flughafen

No image available

€87,746
€292
81%
32.52€99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
L8 Street - Besigheim

No image available

€21,514
€68
72%
314€159❌❌❌Y / N⭐️ 4 (8)
Behagliches Haus mit Kamin, Terrasse, und Garten.

No image available

€41,718
€149
73%
325€198❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
ALFA Stuttgart 3BR 5 Beds Netflix INET EBK Wasen

No image available

€54,312
€185
79%
311€85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
entire apartment

No image available

€39,989
€260
42%
321€4❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Traumlage- Schöne Wohnung, Terasse, Garten

No image available

€31,357
€112
76%
312€40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Nisay Home - 3 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr3

No image available

€50,550
€193
70%
311€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
ES03 Top Wohnung für 6 Personen

No image available

€71,468
€247
77%
324€130❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (10)
Esslingen Deizisau 6 Betten 3 Zimmer

No image available

€35,609
€128
74%
315€88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Monteurwohnung in Altbach ES02G STAY Apartments

No image available

€41,405
€142
77%
314€107❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

1.98% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€2,401€4,802€7,203€9,604€12,005€24,010€72,032
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999
Wpłata początkowa€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000
Aprecjacja nieruchomości€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Łączny zwrot€517,401€535,252€553,566€572,358€591,642€695,969€1,285,664

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1.98%

Stopa kapitalizacji

5.81%

Zwrot z inwestycji

20.23%

property-location

8 Am Adelsbach Winnenden, Baden-Württemberg, 71364

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości

24

Współczynnik inwestora Airbnb

€2,401

Roczny zysk

5.8%

Stopa zwrotu

2.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€43,686

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €74/noc przy 78% obłożenia ($20,988.43). Airbtics prognozuje €176/noc przy 68% obłożenia ($43,685).

Top 56% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€44,448

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€176

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€45k

€80k

€115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€2,401

Zysk

Przychód

€43,686

Koszty operacyjne

€14,619

Dochód operacyjny

€29,067

Kredyt i podatki

€26,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,401

€120,785

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€100,000

Remonty i wyposażenie

€5,785

Koszty zamknięcia

€15,000

Suma

€120,785

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1.98%

Stopa kapitalizacji

5.81%

Zysk (Skumulowany)

€2,401

€400,000

€5,785

€15,000

€0

Całkowity zysk

€24,445

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi