BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo, Mexico

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$14,398

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,510

Zwrot z gotówki

-112.8%

Roczny przychód

$14,398

AirDNA prognozuje $61/noc przy 50% obłożenia ($11,139). Airbtics prognozuje $73/noc przy 54% obłożenia ($14,397). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $73 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$7,437$13,032$19,517$30,847
Obłożenie47%55%62%73%
Nightly Rate$42$63$84$113

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Starlink Wifi Luxe Apt by Pool, Ground Floor

No image available

$8,250
$46
49%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Relax in rustic-chic comfy apt Tulum. Pets welcome

No image available

$20,464
$84
65%
112$48✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Enjoy Sunsets at Fully Equipped Condo

No image available

$11,846
$41
76%
111$63✅❌❌N / Y⭐️ 5 (70)
The best condo in Aldea Zama

No image available

$23,879
$113
56%
112$66✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (127)
Exquisite apt with private pool in Luum Zama

No image available

$14,707
$76
51%
122$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Zen studio centric pool and bbq

No image available

$5,004
$21
60%
115$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Departamento Tulum Penthouse

No image available

$13,900
$60
61%
112$42✅❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Brand New! Cute Romantic w/ Private Pool!

No image available

$10,685
$37
76%
112$45✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (46)
Stunning Rooftop Pool, Jungle Views, Gated Oasis

No image available

$13,179
$60
58%
112$45✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (50)
Awesome rooftop pool Incredible new condo to enjoy

No image available

$10,344
$65
43%
111$21✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (12)
Peaceful Studio Suite-Nestled by Tulum Enchantment

No image available

$19,508
$85
62%
112$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
NEW! Luxe Jungle Apt | 10min to Beach | Spa Club

No image available

$35,649
$111
86%
113$54✅✅❌N / Y⭐️ 5 (42)
Espléndido Apartamento 1 BR con Jacuzzi en Terraza

No image available

$14,370
$88
44%
111$25✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Spacious Penthouse| Private Pool & Terrace| Casago

No image available

$13,739
$70
52%
111$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury 1Bdr Private Pool Garden FibOp Wi-Fi

No image available

$22,262
$82
70%
122$55✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Beautiful Apt w/Stunning Pool on Aldea Zama 200Mb

No image available

$7,542
$40
48%
112$39✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (67)
❤Phimai Penthouse-Private Pool/ Gym❤

No image available

$36,479
$201
49%
122$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (35)
Loft, gym, pool, internet zama

No image available

$6,568
$34
43%
112$78✅❌❌N / N⭐️ 5 (22)
Frida's Artsy Condo outdoor tub/ washer/ rooftop

No image available

$17,334
$74
64%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Casa Chaac Oasis Private Pool and Beach Club

No image available

$22,116
$89
65%
112$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Acogedor apartamento cercano a la playa y centro

No image available

$6,161
$29
56%
111$36✅❌✅N / Y⭐️ 5 (26)
Relax in Tulum: One Clean Bedroom with Washroom

No image available

$7,619
$35
58%
112$79✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Loft Chic en lo mejor de Tulum | Céntrico

No image available

$9,749
$53
48%
112$38✅❌❌N / N⭐️ 4 (7)
Elegance and Nature: Apartment in Aldea Zama

No image available

$11,104
$82
37%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (15)
Magical 1BR APT minutes from the Sea (Aldea Zama)

No image available

$7,381
$38
50%
111$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Casa Zambo - inside Luum - Luxury 1 Bedroom + Pool

No image available

$14,888
$80
49%
112$81✅✅❌N / Y⭐️ 5 (124)
Boho-Chic Condo: Rooftop Pool, Jungle Views,

No image available

$25,719
$108
64%
112$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (86)
Casa Vagabond, A Dreamy 1 Bedroom, Amazing WiFi !!

No image available

$15,938
$79
54%
112$81✅✅❌N / Y⭐️ 5 (60)
Find the way, find your self!

No image available

$7,943
$45
46%
113$25✅❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Kaan House + patio with tub+pool

No image available

$17,796
$63
76%
112$51✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Swim-Up Lap Pool in Tulum

No image available

$6,987
$35
53%
112$73✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (10)
Giada Towers | Rooftop Pool, Gym & Cinema

No image available

$31,711
$117
73%
112$66✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Departamento en Aldea Zamá

No image available

$5,666
$43
36%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Artsy Villa | Wellness Amenities | Aldea Zama

No image available

$11,508
$50
59%
11.52$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Find the way, find yourself. Namaste!

No image available

$10,726
$47
61%
113$26✅❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Luxury condo, Rooftop, Infinity & Cenote pools

No image available

$31,272
$248
34%
112$68✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Modern and cozy estudio at Zama

No image available

$6,763
$32
56%
112$45✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (11)

Wskaźniki zwrotu

-112.8% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$2,509-$5,019-$7,529-$10,039-$12,549-$25,099-$75,297
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$2,509-$5,019-$7,529-$10,039-$12,549-$25,099-$75,297

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-112.8%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-112.8%

property-location

Aldea Zama Tulum, Quintana Roo

1 pok • 1 łaz • 2 gości

$14,398

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $61/noc przy 50% obłożenia ($11,139.94). Airbtics prognozuje $73/noc przy 54% obłożenia ($14,397).

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$14,654

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$73

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,510

Zysk

Przychód

$14,398

Koszty operacyjne

$8,508

Dochód operacyjny

$5,890

Efektywny czynsz netto

$8,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,510

$2,225

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty przygotowania

$100

Suma

$2,225

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-112.8%

Okres zwrotu w dniach

0