BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Achamergasse, 1090 Vienna, Austria

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,028

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$284

Stopa kapitalizacji

6.6%

Roczny przychód

$27,028

AirDNA prognozuje $112/noc przy 69% obłożenia ($28,226). Airbtics prognozuje $100/noc przy 74% obłożenia ($27,028). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $100 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$23,435$28,456$35,742$38,883
Obłożenie63%74%88%95%
Nightly Rate$88$97$115$120

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości


Wskaźniki zwrotu

-0.73% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$284-$568-$852-$1,136-$1,420-$2,841-$8,523
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Wpłata początkowa$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Aprecjacja nieruchomości$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Łączny zwrot$154,215$158,566$163,056$167,689$172,470$198,746$355,565

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-0.73%

Stopa kapitalizacji

6.55%

Zwrot z inwestycji

14.68%

property-location

Achamergasse Wien, Wien, 1090

1 pok • 1 łaz • 3 gości

$27,028

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $112/noc przy 69% obłożenia ($28,226.05). Airbtics prognozuje $100/noc przy 74% obłożenia ($27,028).

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$284

Zysk

Przychód

$27,028

Koszty operacyjne

$17,194

Dochód operacyjny

$9,834

Kredyt i podatki

$10,119

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$284

$38,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$38,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-0.73%

Stopa kapitalizacji

6.55%

Zysk (Skumulowany)

-$284

$120,000

$4,250

$4,500

$0

Całkowity zysk

$5,689

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi