BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 99 Via Valsolda, Roma, Lazio, 00141

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€23,472

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,878

Zwrot z gotówki

129.2%

Roczny przychód

€23,472

AirDNA prognozuje €89/noc przy 65% obłożenia ($21,244). Airbtics prognozuje €93/noc przy 69% obłożenia ($23,472). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, €93 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€15,673€22,428€33,388€44,242
Obłożenie56%69%87%93%
Nightly Rate€76€88€103€128

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
La Casa di Valentina

No image available

€18,987
€73
70%
111€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
OASI METROPOLITANA Apartment Metro B1 - 50 mq

No image available

€24,705
€68
98%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
GLI ARANCI Apartment Metro B1 - 50 mq - 4 pers

No image available

€31,132
€89
93%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
RoRo Roma

No image available

€21,358
€85
68%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
"Metro Glam Rome"

No image available

€17,780
€87
56%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy Libia Apartment (near train station/metro)

No image available

€20,443
€57
97%
112€28❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (49)
Home from home in Rome

No image available

€16,741
€71
63%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
La Casa di Ilde

No image available

€29,666
€102
79%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Appartamento a Montesacro, Città Giardino

No image available

€28,898
€89
86%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Old Bridge Minisuite

No image available

€33,251
€101
87%
111€25❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Nomentana GREEN LOFT

No image available

€26,299
€101
70%
113€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Penthouse for 4 guests, Wifi, A/C, heating

No image available

€32,614
€117
71%
111€91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Alloggio turistico Piperita

No image available

€18,689
€86
59%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
La Casetta Bianca di Mimmi - Monolocale Metro B1

No image available

€15,502
€48
87%
114€23❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
Casa Vacanze - 50 mq -max 4 persone

No image available

€27,762
€107
71%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
La Casetta - Confortevole appartamento a Roma

No image available

€28,644
€96
79%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Casa di Heida

No image available

€29,023
€128
61%
122€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
ROME [Modern and bright apartment] DomusLaConca

No image available

€18,378
€107
47%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Geeky, romantic, friendly apartment AlePh in Rome

No image available

€22,700
€77
80%
113€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Monolocale Roma

No image available

€20,703
€63
89%
111€29❌❌✅N / Y⭐️ 5 (45)
Aniene Guest House

No image available

€21,505
€107
55%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Valle Corteno 62 Street

No image available

€23,842
€75
87%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Little Apartment

No image available

€16,573
€79
57%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
Casa Daisy

No image available

€18,929
€108
48%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Appartamento nel cuore di città giardino

No image available

€17,334
€83
57%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Monolocale Sempione

No image available

€26,350
€77
93%
111€20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (27)
Casa Flegrei

No image available

€13,315
€76
48%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Casa Lori, accogliente e calorosa, piazza Sempione

No image available

€12,192
€69
48%
112€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (11)
Casa Montesacro

No image available

€35,371
€179
54%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Borbera Holiday House

No image available

€23,909
€89
73%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Domus Campi Flegrei

No image available

€34,951
€152
63%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Lovely and cozy apartment in Monte Sacro area

No image available

€20,045
€89
58%
1131€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
la casa di emy / uno

No image available

€24,396
€67
100%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
la casa di emy / due

No image available

€30,459
€85
98%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
The 7th Apartment Rome Intero appartamento Roma

No image available

€27,958
€86
89%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
PopCornHouse_Nomentana

No image available

€26,890
€136
54%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
La Nereide

No image available

€36,231
€173
55%
1131€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Il Sotterfugio

No image available

€22,458
€102
60%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Appartamento accogliente ben situato

No image available

€19,985
€84
65%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)

Wskaźniki zwrotu

129.16% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€3,877€7,755€11,633€15,510€19,388€38,777€116,332
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€3,877€7,755€11,633€15,510€19,388€38,777€116,332

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

129.16%

Okres zwrotu w dniach

282

Zwrot z inwestycji

129.16%

property-location

99 Via Valsolda Roma, Lazio, 00141

1 pok • 1 łaz • 4 gości

€23,472

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €89/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €93/noc przy 69% obłożenia.

Top 51% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€23,600

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

€93

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,878

Zysk

Przychód

€23,472

Koszty operacyjne

€11,194

Dochód operacyjny

€12,278

Efektywny czynsz netto

€8,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,878

€3,002

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,911

Koszty przygotowania

€91

Suma

€3,002

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

129.16%

Okres zwrotu w dniach

282

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi