9871 Deerwood Dr Tobyhanna PA 18466 Tobyhanna, PA, 18466
5 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,038/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$43,398
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $457/noc przy 26% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $413/noc przy 42% obłożenia.
Top 81% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,643
Średni roczny przychód
42%
Średni wskaźnik obłożenia
$413
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$75k
$130k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,593
Zysk
Przychód
$43,398
Koszty operacyjne
$19,322
Dochód operacyjny
$24,077
Kredyt i podatki
$28,669
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,593
$110,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$85,000
Remonty i wyposażenie
$12,500
Koszty zamknięcia
$12,750
Suma
$110,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.16%
Stopa kapitalizacji
5.66%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,171
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,208
Twoje całkowite odliczenie
$48,422
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $48,422 = $101,578
Podatki od $101,578 (30%)
$30,473
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,473
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,527
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
19,602 sqft
Rok budowy:
1977
Powierzchnia:
1,040 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
Baseboard
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9652 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 864 | - | 43,124 | 1977 | $0 | - |
| 9688 Stony Hollow Dr | 5 | 1 | 980 | - | 10,890 | 1977 | $255,000 | - |
| 9640 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 12,632 | 1986 | $73,000 | 7 |
| 9503 Juniper Dr | 3 | 1 | 1,614 | - | 14,375 | 1986 | $255,000 | - |
| 9256 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,128 | - | 11,326 | 1987 | $175,000 | - |
| 9277 Valley View Ct | 3 | 2 | 1,092 | - | 9,583 | 1986 | $138,000 | - |
| 9030 Idlewild Dr | 3 | 2 | 1,152 | - | 9,148 | 1993 | $279,500 | - |
| 9593 Dawn Ln | 3 | 2 | 1,888 | - | 8,712 | 1990 | $275,000 | - |
| 9807 Deerwood Dr | 4 | 2 | 1,872 | - | 12,197 | 1998 | $235,000 | - |
| 9870 Deerwood Dr | 3 | 1 | 648 | - | 18,731 | 1980 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 19,602 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,040 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-3
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 03.9C.1.66
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $76,790
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $14,800
- Wyceniona wartość działki: $14,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $61,990
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/14/20 | $89,000 | 100% | Jared S Bobchin |
Własność
- Nazwa: Jared Bobchin
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 247 Nugent St, Staten Island, NY 10306
- Lata własności: 53
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Pocono Mountain West High School with 4/10 gwiazdek