BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 986 Ventura Ave

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,604

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,133

Zwrot z gotówki

-24.8%

Roczny przychód

$59,604

AirDNA prognozuje $343/noc przy 62% obłożenia ($77,672). Airbtics prognozuje $265/noc przy 62% obłożenia ($60,009). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $263 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$44,177	$56,093	$81,182	$91,769
Obłożenie	58%	61%	76%	79%
Nightly Rate	$194	$196	$347	$407

Wskaźniki zwrotu

-24.79% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-24.79%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-24.79%

986 Ventura Ave Simi Valley, California, 93065-3230

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,499

Zestimate

Simi Valley

Strefowanie

Przepisy

$59,604

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $343/noc przy 62% obłożenia ($77,672.78). Airbtics prognozuje $265/noc przy 62% obłożenia ($60,009).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

-$2,133

Zysk

Przychód

$59,604

Koszty operacyjne

$19,749

Dochód operacyjny

$39,855

Efektywny czynsz netto

$41,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,133

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-24.79%

Okres zwrotu w dniach