BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 986 Hillsdale Dr, Columbus, OH 43224

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $331,800

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,325

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,460

Stopa kapitalizacji

9.6%

Roczny przychód

$52,325

AirDNA prognozuje $247/noc przy 58% obłożenia ($52,324). Airbtics prognozuje $182/noc przy 56% obłożenia ($37,225). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,266	$38,119	$50,432	$72,135
Obłożenie	42%	58%	69%	75%
Nightly Rate	$143	$171	$191	$254

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Blue Silk House (parking, families, business)	$48,313	$160	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
The Clintonville Red House	$49,309	$162	80%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Kelso's Hideout - Secluded setting near OSU	$41,141	$154	69%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Rustic Townhouse by Mapfre, Osu, Short North & Downtown	$27,672	$195	38%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Full Kitchen, Close to Everything, Grill, Firepit	$37,067	$162	59%	3	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Clean and safe in a great neighborhood!	$44,819	$226	53%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Colorful Restored Red Brick with Backyard Patio	$30,109	$186	43%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
★ Puppy Christmas ★ Private Home Near OSU ★	$26,206	$94	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Quiet Clintonville Modern Charmer	$63,241	$250	67%	3	2	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Solitude in the City, quiet & beautiful inside	$36,537	$149	67%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Central & luxe vintage 3BR in serene neighborhood	$59,905	$205	75%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Clintonville Contemporary 3 Bedroom Home	$39,565	$151	68%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
𝕋𝕙𝕖 𝕊𝕔𝕒𝕣𝕝𝕖𝕥 𝔻𝕒𝕙𝕝𝕚𝕒 𝕠𝕟 𝔻𝕦𝕟𝕔𝕒𝕟 !	$28,583	$174	41%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Cozy Escape	$65,168	$316	55%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
3BR/2BA near OSU - New bathroom ⁞ 3 Large Bedrooms	$33,953	$127	70%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
The Jeffrey House in Columbus - Pool Table	$99,816	$357	75%	3	2	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious 3br Perfect for OSU & Exploring Columbus!	$48,314	$181	69%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Pristine Home near OSU, Schottenstein & Downtown	$43,376	$188	60%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$29,613	$122	61%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Sweet dreams at Moochies	$33,621	$139	63%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Sophia's Sunny Place Columbus Ohio	$30,060	$155	51%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Wanderlust Villa • Short North • High Street • OSU	$35,587	$174	52%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
House of Eden - Columbus!	$42,730	$188	59%	3	2	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Clintonville Community Home	$30,274	$183	42%	3	2	1	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Beechwold Boho	$42,313	$250	45%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Entire House with Backyard 5 min to Easton Mall	$19,896	$65	78%	3	2	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
5 mins to OSU\|3BD Vibrant Bungalow\|2BA, Soaker Tub	$24,946	$188	32%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
OSU & Riverside, Prime Backyard & Game Room	$36,566	$224	41%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly remodeled family home with finished basement	$22,898	$134	44%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
The Hub Haus-*Prime location!	$41,285	$141	80%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Overlook - Private Hot Tub! King Bed in Ranch Home	$33,474	$153	56%	3	1	2	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Cute Clintonville Cottage -3 BR	$52,397	$298	46%	3	2	1	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Gorgeous Renovated Townhouse In Heart Of The City!	$21,687	$144	40%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Home sweet home	$17,706	$123	34%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Clintonville Farmhouse	$55,785	$399	37%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect for Families & Work - Clean & Spacious 3BR	$40,074	$177	58%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
(1)Clintonville 3-bed Mid-Cent. Townhome w/Parking	$29,169	$111	67%	3	1	1	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Chic 3 BR Townhouse by Mapfre, OSU & Short North	$26,464	$190	36%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Clintonville home near shops and restaurants	$35,087	$128	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)

Wskaźniki zwrotu

11.15% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,460	$18,920	$28,381	$37,841	$47,302	$94,604	$283,813
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440
Wpłata początkowa	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360
Aprecjacja nieruchomości	$9,954	$20,206	$30,766	$41,643	$52,847	$114,111	$473,565
Łączny zwrot	$351,214	$370,927	$390,948	$411,285	$431,949	$540,515	$1,089,178

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

11.15%

Stopa kapitalizacji

9.59%

Zwrot z inwestycji

26.73%

986 Hillsdale Dr Columbus, OH, 43224

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,591/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,460

Roczny zysk

9.6%

Stopa zwrotu

11.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$52,325

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $247/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $182/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,624

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$182

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,460

Zysk

Przychód

$52,325

Koszty operacyjne

$20,482

Dochód operacyjny

$31,843

Kredyt i podatki

$22,382

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,460

$84,814

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$66,360

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$9,954

Suma

$84,814

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.42

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

11.15%

Stopa kapitalizacji

9.59%

Zwrot z inwestycji

26.73%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,748

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,285

Twoje całkowite odliczenie

$24,583

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $24,583 = $125,417

Podatki od $125,417 (30%)

$37,625

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,625

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,375

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -