9811 N Kessler Irons, Michigan, 49644-8713
2 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $1,199/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$249,300
Zestimate
$37,860
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $231/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $180/noc przy 54% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$1,321
Zysk
Przychód
$37,860
Koszty operacyjne
$18,602
Dochód operacyjny
$19,258
Kredyt i podatki
$20,579
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,321
$76,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$62,500
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$7,500
Suma
$76,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.73%
Stopa kapitalizacji
7.7%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,770
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,475
Twoje całkowite odliczenie
$28,140
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $28,140 = $121,860
Podatki od $121,860 (30%)
$36,558
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,558
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,442
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9804 N Kessler | 3 | 1 | 0 | - | 0 | - | $0 | 70 |
| 9768 N Kessler | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9953 N Aqua Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9541 N Granger Rd | - | - | 0 | - | 29,185 | - | $0 | - |
| 9505 N Granger Rd | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9712 W Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9728 W Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9474 N Harper Dr | 4 | 3 | 0 | - | 0 | - | $685,000 | - |
| 8312 W Nixon Rd | - | - | 0 | - | 294,901 | - | $0 | - |
| 9438 N Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 04-202-004-00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $49,500
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $149,421
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/06/18 | $124,900 | 0% | Ivy Razmus |
Własność
- Nazwa: Ivy Razmus
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1005 Brownwood Ave Nw, Grand Rapids, Mi 49504
- Lata własności: 66
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No