BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 98 Cottonwood Dr, Mt Jackson, VA 22842, USA

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $285,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,033

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,234

Stopa kapitalizacji

11.4%

Roczny przychód

$53,033

AirDNA prognozuje $220/noc przy 66% obłożenia ($53,033).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $220 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

17.4% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$13,233	$26,467	$39,701	$52,935	$66,169	$132,338	$397,016
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Wpłata początkowa	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Łączny zwrot	$306,783	$328,824	$351,128	$373,705	$396,562	$515,354	$1,088,786

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.4%

Stopa kapitalizacji

11.38%

Zwrot z inwestycji

32.32%

98 Cottonwood Dr Mount Jackson, Virginia, 22842-3539

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,367/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$53,033

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $220/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$13,234

Zysk

Przychód

$53,033

Koszty operacyjne

$20,574

Dochód operacyjny

$32,459

Kredyt i podatki

$19,225

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,234

$76,050

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$57,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$8,550

Suma

$76,050

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.69

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.4%

Stopa kapitalizacji

11.38%

Zwrot z inwestycji

32.32%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,526

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,821

Twoje całkowite odliczenie

$16,450

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $16,450 = $133,550

Podatki od $133,550 (30%)

$40,065

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,065

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,935

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com