9721 Quapaw Ct Mascoutah, Illinois, 62258-1643
4 pok • 3 łaz • 6 gości
Szac. $1,679/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$416,500
Zestimate
$47,474
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $194/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 58% obłożenia.
Top 34% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$48,952
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$242
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$4,013
Zysk
Przychód
$47,474
Koszty operacyjne
$19,852
Dochód operacyjny
$27,623
Kredyt i podatki
$23,610
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,013
$91,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$70,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$10,500
Suma
$91,250
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.39%
Stopa kapitalizacji
7.89%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,611
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,465
Twoje całkowite odliczenie
$37,603
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,603 = $112,397
Podatki od $112,397 (30%)
$33,719
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,719
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,281
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
14,375 sqft
Rok budowy:
2017
Powierzchnia:
4,192 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9709 Quapaw Ct | 3 | 2 | 0 | - | 11,326 | - | $396,000 | 80 |
| 620 Joseph Dr | 3 | 1 | 1,036 | - | 6,970 | 1984 | $180,000 | 42 |
| 9665 Weatherby St | 4 | 3 | 3,782 | - | 11,326 | 2010 | $440,000 | 61 |
| 1140 Fox Run | 4 | 3 | 1,781 | - | 15,246 | 1997 | $341,000 | 7 |
| 7 Fox Run | - | - | 3,032 | - | 15,246 | 1995 | $0 | - |
| 600 Falling Leaf Way | 4 | 2 | 1,600 | - | 7,405 | 2004 | $280,000 | 28 |
| 359 Falling Leaf Way | 4 | 2 | 2,048 | - | 7,405 | 2007 | $269,400 | - |
| 737 Beebe Dr | - | - | 1,073 | - | 12,632 | 1988 | $0 | - |
| 1126 Linden Pl | 4 | 2 | 2,405 | - | 12,197 | 1994 | $320,000 | 32 |
| 1047 W Harnett St | 3 | 2 | 2,866 | - | 7,841 | 1965 | $224,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residential
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 14,375 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,192 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 10-30-0-120-017
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2019
- Wartość wyceny: $116,664
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $70,695
- Wyceniona wartość działki: $23,565
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $279,297
Szacowana wartość rynkowa: $331,343
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/28/17 | $313,672 | 79% | Alexander Hardt, Tania Hardt |
| 04/04/17 | $51,000 | 0% | Kappert Construction Co Inc |
Własność
- Nazwa: Alexander Hardt
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 9721 Quapaw Ct, Mascoutah, Il 62258
- Lata własności: 82
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $250,937
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No