BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 971 Cat Briar Ct, Longs, SC 29568

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $670,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,543

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,734

Stopa kapitalizacji

3.4%

Roczny przychód

$41,543

AirDNA prognozuje $242/noc przy 47% obłożenia ($41,542). Airbtics prognozuje $429/noc przy 61% obłożenia ($95,580). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $242 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$49,583$108,966$150,143$187,795
Obłożenie51%64%75%79%
Nightly Rate$258$455$533$630

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Valentine - A Large Cozy Home Close To It All

No image available

$53,046
$285
47%
423$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Ocean Blue 1102 - Oceanfront, Indoor Lazy River, Pool

No image available

$133,884
$515
70%
441$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Luxury Cottage w/ OceanView- steps to the beach!

No image available

$54,750
$265
53%
442$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
Steps from Beach 4BR Raised Beach House

No image available

$85,607
$390
57%
442$285✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
Modern Luxury Seascape -steps to the beach!

No image available

$76,926
$458
45%
442$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
4 Bedroom! Pool right out the Door!

No image available

$114,304
$531
57%
442$320✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Beach House Steps to Ocean!

No image available

$61,505
$282
59%
443$275✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Ocean Blue 602 - Oceanfront, Indoor Lazy River, Pool

No image available

$154,609
$869
48%
441$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
⭐️Commander's Cottage - Steps to the Beach!

No image available

$55,115
$230
62%
443$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Walks on the Beach

No image available

$66,943
$259
67%
443$265✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Ocean Blue 502 - Oceanfront, Indoor Lazy River, Pool

No image available

$252,540
$869
79%
441$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Ocean Blue 1002 - Oceanfront

No image available

$110,088
$515
58%
441$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Ocean Breeze~Amazing Location~Steps to the Beach!

No image available

$83,869
$453
50%
443$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
Ocean View Beach House

No image available

$64,609
$315
55%
445$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
MyrtleBeachHaven*4bd-4bth*Parking*Pool

No image available

$161,988
$615
71%
441$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Tropical Oasis

No image available

$66,103
$353
44%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Beautiful Sea Breeze Beach House

No image available

$76,177
$236
83%
442$260✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (330)
*Clean *fenced yard * Grill * Affordable

No image available

$71,787
$226
83%
423$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (160)
Ocean Blue Penthouse 2 - 4 Bedroom Oceanfront

No image available

$246,244
$869
77%
441$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Water Front Wonderland Myrtle Beach Pets Welcome !

No image available

$125,167
$629
52%
433$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Myrtle Beach Home < 1 Mi to Arrowhead Country Club

No image available

$134,589
$484
71%
432$258❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Spacious Myrtle Beach House Rental: 5 Mi to Beach!

No image available

$38,222
$177
59%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Spacious Myrtle Beach House w/ Deck + Gas Grill!

No image available

$141,547
$518
71%
433$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
4-Bedrooms and 5-Beds Beach House in Myrtle Beach!

No image available

$43,436
$220
50%
442$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Dockside Danny’s

No image available

$75,743
$494
38%
443$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Stylish Home w/Golf Cart + Pool + Close to Beach

No image available

$83,294
$383
58%
432$240✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Grand Atlantic Resort 601

No image available

$76,017
$249
67%
431$447✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Spacious Central Home Fenced Backyard

No image available

$46,189
$136
90%
433$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
4BR/3BA Oceanfront, large balcony, many amenities,

No image available

$133,660
$543
66%
437$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Chic Accessible 4King Private Pool&Yard GameGarage

No image available

$74,591
$258
74%
431$390✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
4BR/3BA Direct Oceanfront, 8th fl, Large Balcony

No image available

$167,650
$552
82%
437$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (63)
Splendid 4 bdrm/ 3 bath Oceanfront Condo (GRA1901)

No image available

$138,039
$531
69%
432$192✅✅❌Y / Y⭐️ 4.1 (12)
4BR/3BA, Sleeps 16, Large Oceanfront, Balcony

No image available

$187,523
$643
79%
437$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Stunning Oceanfront 4 Bedroom Condo (GRA0807)

No image available

$149,983
$498
79%
432$257✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Ocean Front Grand Atlantic 4 Bedroom 3 bathroom Gr

No image available

$159,611
$540
79%
433$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Oceanfront 4BR/3BA, 9th fl, sleep 16, amenities

No image available

$150,696
$543
75%
437$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Fabulous Oceanfront 4 bedroom - Luxury (GRA1807)

No image available

$140,914
$483
76%
432$257✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)

Wskaźniki zwrotu

-13.79% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$22,733-$45,467-$68,201-$90,935-$113,669-$227,338-$682,014
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$536,000$536,000$536,000$536,000$536,000$536,000$536,000
Wpłata początkowa$134,000$134,000$134,000$134,000$134,000$134,000$134,000
Aprecjacja nieruchomości$20,100$40,803$62,127$84,090$106,713$230,423$956,265
Łączny zwrot$667,366$665,335$663,925$663,155$663,044$673,085$944,251

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-13.79%

Stopa kapitalizacji

3.35%

Zwrot z inwestycji

2.39%

property-location

971 Cat Briar Ct Longs, SC, 29568

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $3,214/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-50

Współczynnik inwestora Airbnb

-$22,733

Roczny zysk

3.4%

Stopa zwrotu

-13.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$41,543

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $429/noc przy 61% obłożenia.

Top 83% porównywalnych

Top 81% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$103,354

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$429

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$100k

$175k

$255k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$22,734

Zysk

Przychód

$41,543

Koszty operacyjne

$19,081

Dochód operacyjny

$22,462

Kredyt i podatki

$45,196

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,734

$164,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$134,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$20,100

Suma

$164,850

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.50

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-13.79%

Stopa kapitalizacji

3.35%

Zysk (Skumulowany)

-$22,734

$536,000

$10,750

$20,100

$0

Całkowity zysk

$3,948

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$31,799

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,633

Twoje całkowite odliczenie

$90,593

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $90,593 = $59,407


Podatki od $59,407 (30%)

$17,822

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$17,822


Szacowane oszczędności podatkowe

$27,178

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -