9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
5 pok • 4 łaz • 15 gości
Szac. $5,083/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,059,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,360
Roczny zysk
6.3%
Stopa zwrotu
-1.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$92,885
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $573/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $519/noc przy 49% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$95,589
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$519
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$75k
$125k
$180k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,361
Zysk
Przychód
$92,885
Koszty operacyjne
$25,755
Dochód operacyjny
$67,130
Kredyt i podatki
$71,491
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,361
$256,754
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$211,960
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$31,794
Suma
$256,754
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.69%
Stopa kapitalizacji
6.33%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$50,299
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,492
Twoje całkowite odliczenie
$111,147
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $111,147 = $38,853
Podatki od $38,853 (30%)
$11,656
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$11,656
Szacowane oszczędności podatkowe
$33,344
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.72 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
4,190 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.72 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,190 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $262
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 111303360045074
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $173,355
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: New Buffalo Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: New Buffalo Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: New Buffalo Senior High School with 9/10 gwiazdek