9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
6 pok • 4 łaz • 18 gości
Szac. $5,056/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,054,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$29,366
Roczny zysk
9.5%
Stopa zwrotu
11.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$131,218
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $570/noc przy 53% obłożenia ($110,340.21). Airbtics prognozuje $781/noc przy 46% obłożenia ($131,217).
Top 44% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$128,991
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$781
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$125k
$215k
$310k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$29,366
Zysk
Przychód
$131,218
Koszty operacyjne
$30,738
Dochód operacyjny
$100,479
Kredyt i podatki
$71,113
Zysk (Przepływ pieniężny)
$29,366
$257,466
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$210,840
Remonty i wyposażenie
$15,000
Koszty zamknięcia
$31,626
Suma
$257,466
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
11.4%
Stopa kapitalizacji
9.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$50,033
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,437
Twoje całkowite odliczenie
$77,142
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $77,142 = $72,858
Podatki od $72,858 (30%)
$21,858
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,858
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,142
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.72 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
4,190 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.72 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,190 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $262
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 111303360045074
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $173,355
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: New Buffalo Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: New Buffalo Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: New Buffalo Senior High School with 9/10 gwiazdek