9695 Community Hall Rd Union Pier, Michigan, 49129
6 pok • 4 łaz • 18 gości
Szac. $4,807/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Ryan
Business Development Manager at Real Property Management Instant Equity
$1,002,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$130,954
Roczny zysk
19.8%
Stopa zwrotu
53.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$243,954
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $816 za noc z 51% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$151,586
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$816
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$160k
$275k
$400k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$130,955
Zysk
Revenue
$243,954
Koszty operacyjne
$45,394
Dochód operacyjny
$198,560
Kredyt i podatki
$67,605
Zysk (Przepływ pieniężny)
$130,955
$245,506
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$200,440
Remonty i wyposażenie
$15,000
Koszty zamknięcia
$30,066
Suma
$245,506
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
53.34%
Stopa kapitalizacji
19.81%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$47,565
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,922
Twoje całkowite odliczenie
-$29,598
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$29,598 = $179,598
Podatki od $179,598 (30%)
$53,879
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$53,879
Szacowane oszczędności podatkowe
-$8,879
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.72 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
4,190 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.72 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,190 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $252
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 111303360045074
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $173,355
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,059,800
Szkoły
- Szkoła podstawowa: New Buffalo Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: New Buffalo Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: New Buffalo Senior High School with 9/10 gwiazdek