9522 Woodruff Ave Temple City, CA, 91780
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $3,784/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$30,602
Roczny zysk
2.9%
Stopa zwrotu
-16.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,725
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $194/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 68% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,998
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$168
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$40k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$30,602
Zysk
Przychód
$41,725
Koszty operacyjne
$19,104
Dochód operacyjny
$22,621
Kredyt i podatki
$53,223
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$30,602
$187,720
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$157,800
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$23,670
Suma
$187,720
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-16.3%
Stopa kapitalizacji
2.86%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$37,447
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,811
Twoje całkowite odliczenie
$109,630
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $109,630 = $40,370
Podatki od $40,370 (30%)
$12,111
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$12,111
Szacowane oszczędności podatkowe
$32,889
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -