BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 95 W 13th St, Atlantic Beach, FL

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $362,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,326

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,104

Stopa kapitalizacji

9.3%

Roczny przychód

$54,326

AirDNA prognozuje $182/noc przy 68% obłożenia ($45,202). Airbtics prognozuje $222/noc przy 67% obłożenia ($54,326). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $222 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$36,963$59,195$77,510$89,513
Obłożenie62%70%74%77%
Nightly Rate$156$221$274$304

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beach Retreat with Backyard Flair! w/Yard Games

No image available

$36,660
$121
73%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Game Room, pool table, near Navy Base and Beach!

No image available

$40,560
$135
76%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Cozy Beach Home Away From Home:For All occasions!

No image available

$35,039
$142
57%
311$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Beachside Getaway with Ocean Views 3 Bedrooms 3 Ba

No image available

$67,436
$327
54%
331$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
A Jax Beach Gem! Tucked Away, Quiet Neighborhood

No image available

$64,032
$246
68%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
3 Bedroom 3 Bath Ocean Views Rooftop Deck Sleeps 8

No image available

$48,547
$316
41%
33.51$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Be A Nomad | Perfect for groups | steps to beach

No image available

$79,191
$271
76%
332$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (131)
Cozy & Comfy 3 bedroom home-10min to the Beach

No image available

$41,081
$146
72%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Fncd Yrd / PetsOK / Walk2Beach / 3 Bdrm / 2 Bthrm

No image available

$35,212
$154
55%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
Refreshingly Chic 3BR/1.5BA Near Pristine Beaches

No image available

$41,698
$139
76%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury Pool House Perfect for Family Getaway

No image available

$68,346
$245
74%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Beachside w/ Billiard RM & Outdoor Shower!

No image available

$51,306
$208
63%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Southern Sand awaits! Spacious Pool!

No image available

$58,549
$210
74%
31.53$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Fresh Remodel: Once Upon A Tide

No image available

$46,932
$246
51%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Coral Way | walk to local brewery and restaurants

No image available

$65,997
$247
70%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
"Casa Al Mare"-Block from Beach/ Ocean View

No image available

$83,879
$287
78%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Be A Nomad | Oceanfront | Beach view paradise

No image available

$81,316
$303
71%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Be A Nomad | Ocean front stylish unit

No image available

$60,645
$240
65%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
[Hidden Gem] Beach Home,Blocks from Ocean+6 Bikes

No image available

$44,341
$182
64%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Two block walk to Jax Beach - Luxury Beach Condo

No image available

$72,503
$298
65%
332$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
*Serenity by the Sea*- Pool, Cozy, Jax Beach

No image available

$66,211
$255
70%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Single Story Retreat/Backyard Oasis & Heated Pool

No image available

$92,601
$333
73%
323$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
The Beach House

No image available

$42,609
$221
51%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Heated Pool w Tiki Bar! 3 Blks to Beach/Game Room

No image available

$83,763
$297
75%
321$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
*Pink Flamingo House* -Pool, Gazebo, Luxury

No image available

$94,830
$288
89%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Gorgeous POOL HOME - 5 min walk to Jax Beach!

No image available

$62,624
$256
64%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Jax Beach Vibes-unique, near beach with game room

No image available

$34,991
$191
47%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Panuco Place Getaway | Team Joseph Ellen

No image available

$65,952
$233
76%
332$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Sunshine Daydream Beach Bungalow

No image available

$64,125
$214
81%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The Scarlet Cottage - Jax Beach

No image available

$39,401
$141
70%
311$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Oak on Water

No image available

$46,827
$177
70%
32.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Spacious Home: Large Yard w/ Game Room Near Beach

No image available

$47,901
$222
57%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Swim, Beach, Game, Shop, Sleep, Repeat -Beachwood

No image available

$82,780
$343
62%
32.53$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Come A Wave from It All - Pet Friendly 3 BR/2 BA

No image available

$44,154
$157
74%
323$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Sunny Escape | 4BR | Mayport Naval Base - Beaches

No image available

$43,860
$147
77%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Pool home, 5 min from the beach, 3/2 + fire pit

No image available

$69,425
$284
63%
322$239✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Vintage Beach Bungalow - Hot Tub - Walk to Beach!

No image available

$38,521
$168
58%
313$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Teddy's Beach House! Only 7 blocks to Beach!

No image available

$53,688
$196
71%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Walk2Beach / 3 Bdrm / 2 Bthrm / PetsOK / Fncd Yrd

No image available

$38,388
$146
65%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Quiet 3/2 close to beaches/boat ramp/intracoastal

No image available

$45,922
$148
78%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)

Wskaźniki zwrotu

9.89% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,103$18,207$27,311$36,415$45,519$91,038$273,116
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$290,320$290,320$290,320$290,320$290,320$290,320$290,320
Wpłata początkowa$72,580$72,580$72,580$72,580$72,580$72,580$72,580
Aprecjacja nieruchomości$10,887$22,100$33,650$45,547$57,800$124,807$517,953
Łączny zwrot$382,890$403,208$423,862$444,862$466,219$578,745$1,153,969

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

9.89%

Stopa kapitalizacji

9.25%

Zwrot z inwestycji

25.61%

property-location

95 W 13th St Atlantic Beach, Florida, 32233

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,741/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$362,900

Zestimate

67

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,103

Roczny zysk

9.3%

Stopa zwrotu

9.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$54,326

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $182/noc przy 68% obłożenia ($45,202.59). Airbtics prognozuje $222/noc przy 67% obłożenia ($54,326).

Top 56% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,046

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$222

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$55k

$75k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,104

Zysk

Przychód

$54,326

Koszty operacyjne

$20,742

Dochód operacyjny

$33,584

Kredyt i podatki

$24,480

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,104

$91,967

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$72,580

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$10,887

Suma

$91,967

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.37

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

9.89%

Stopa kapitalizacji

9.25%

Zysk (Skumulowany)

$9,104

$290,320

$8,500

$10,887

$0

Całkowity zysk

$23,556

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,224

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,593

Twoje całkowite odliczenie

$70,551

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $70,551 = $79,449


Podatki od $79,449 (30%)

$23,835

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,835


Szacowane oszczędności podatkowe

$21,165

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

3,920 sqft

Rok budowy:

1994

Powierzchnia:

1,112 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 3,920 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,112 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Central
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: RV Access/Parking
  • Udogodnienia: Convection Oven, Disposal, Dryer, Electric Cooktop, Refrigerator, Washer
  • Cena za kwadrat: $326

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 1708040500
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $268,733
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $362,900


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Neptune Beach Elementary School with 5/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Mayport Middle School with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 gwiazdek