BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 95 Clay St, North Brunswick Township, NJ, 08902

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,662

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,654

Zwrot z gotówki

191.7%

Roczny przychód

$63,662

AirDNA prognozuje $193/noc przy 42% obłożenia ($29,606). Airbtics prognozuje $198/noc przy 69% obłożenia ($49,899). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, $210 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,857	$48,467	$66,293	$94,229
Obłożenie	61%	69%	83%	89%
Nightly Rate	$145	$184	$210	$278

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy 2bd 2ba Condo near Princeton & New Brunswick	$44,036	$140	83%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
❤️KingBd┊Disney+Netflix-4KTV┊NearHosp┊WiFi┊Parking	$42,026	$152	69%	2	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Walk To Rutgers Campus,RWJ/ST.PETER,STADIUM,DINiNG	$39,730	$190	54%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Basement Studio near Rutgers/Jersey Shore	$21,841	$65	90%	2	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (880)
Lovely 2-bedroom with jetted 2-person tub	$46,592	$190	67%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
Newly Remodeled 2BDRM Unique Stylish Condo	$32,831	$195	46%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cocoa’s Home. Comfy, cozy, intimate setting	$40,192	$119	89%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Lovely 2-Bedroom Apartment in a Princeton House	$48,056	$188	67%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
2 bedroom home, private entry duplex with parking	$59,611	$188	83%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Quiet apartment near downtown Princeton	$84,024	$224	100%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Downtown Oasis FIrst-Floor Condo	$77,497	$235	89%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Nassau Condo in the Heart of Princeton w/Parking	$68,778	$233	77%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
The Cottage	$53,246	$373	36%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (16)
Large 2 Room Apartment Near RUTGERS/NYC	$36,168	$116	80%	2	1	5	$109	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
Historic Downtown Suite \|Try Purple Mattress Brand	$42,943	$124	90%	2	1	10	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Spacious Downtown 2BR w/ Parking	$66,777	$208	85%	2	1.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Contemporary 2BR in Princeton	$43,634	$300	38%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Spacious 2bd/2ba w/free parking (non-smoking)	$45,422	$192	61%	2	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Perfect 2BR Condo in Princeton w/ Parking	$50,761	$202	66%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Downtown Oasis Second-Floor Condo	$57,599	$200	76%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
PENTHOUSE PRIME PRINCETON LOCATION RIGHT IN CENTER	$120,577	$796	37%	2	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
A Convenient apartment in downtown Somerville	$34,734	$133	68%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (103)
Palmer Square 2BR w/ Parking	$78,334	$221	94%	2	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Princeton Gem - Walk Everywhere!	$66,614	$291	62%	2	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Luxury Short Term Rental	$53,155	$277	51%	2	1.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stylish apt. near train to NY	$36,973	$151	65%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Carriage House in The Valley	$48,817	$171	78%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Luxury living in Downtown Westfield! 2-BR/2-BA	$55,834	$191	77%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Romantic/King Bed/Whole House/Train NYC/Dream Mall	$42,899	$162	68%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Romantic/Whole House/TrainNYC/Rutgers/Supercharger	$44,333	$168	66%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious, well designed guest house near Princeton	$53,184	$217	65%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Beautiful 2 Bedroom Apartment - 30mins to NYC!	$39,293	$124	83%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Cozy 2-bedroom home on quiet dead end street	$34,516	$110	81%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (194)
2BR apt near EWR 3426	$40,376	$124	83%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
* Princeton Jct Hideaway * 2 Bedroom Apartment *	$44,482	$147	80%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Cozy Family-friendly apartment easy commute to NYC	$40,467	$180	57%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
A Cozy Apartment in Hopewell	$38,391	$178	58%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Family Friendly Apartment in a Quiet Neighborhood	$40,018	$149	69%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
FEB 25% OFF - Luxe 2 BR Suite-Near NYC, EWR, Prud	$46,569	$172	70%	2	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)

Wskaźniki zwrotu

191.72% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,653	$25,307	$37,961	$50,615	$63,269	$126,539	$379,618
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$12,653	$25,307	$37,961	$50,615	$63,269	$126,539	$379,618

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

191.72%

Okres zwrotu w dniach

190

Zwrot z inwestycji

191.72%

95 Clay St North Brunswick Township, New Jersey, 08902

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$63,662

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $193/noc przy 42% obłożenia ($29,606.67). Airbtics prognozuje $210/noc przy 69% obłożenia ($49,899).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,448

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$198

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$12,654

Zysk

Przychód

$63,662

Koszty operacyjne

$20,276

Dochód operacyjny

$43,386

Efektywny czynsz netto

$30,732

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,654

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

191.72%

Okres zwrotu w dniach

190