BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 95 Beechwoode Ln, Pontiac, MI 48340

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $1,250

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,690

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,716

Stopa kapitalizacji

624.1%

Roczny przychód

$24,690

AirDNA prognozuje $130/noc przy 52% obłożenia ($24,690). Airbtics prognozuje $134/noc przy 63% obłożenia ($30,833). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $130 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$18,852$29,088$45,572$70,784
Obłożenie49%64%80%87%
Nightly Rate$102$120$150$215

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Creative Rest Bungalow

No image available

$24,821
$106
58%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Updated & Comfy Private Home

No image available

$36,177
$119
81%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Into Nature cozy 2 bedroom home near shops & more.

No image available

$30,368
$158
50%
212$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (37)
Mid-century Modern Home in heart of Oakland County

No image available

$23,304
$150
41%
211$60❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (46)
The Loft @ the Wickson Farmhouse

No image available

$35,805
$146
65%
211$35✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Luxury Waterfront 2BD in Waterford W/ Lake Access

No image available

$34,722
$113
78%
211$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Bungalow at the Crossing

No image available

$29,060
$106
74%
211$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (267)
Premium Waterfront Suite - "Blue Bird Suite"

No image available

$22,325
$138
38%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Cozy 2 Bedroom Home, Across from a Park & Lake

No image available

$40,670
$115
95%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Executive Lakefront Suite Lake Views in Clarkston

No image available

$32,451
$150
55%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Modern 2 Bedroom/2 Bath Luxury

No image available

$30,633
$176
41%
221$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Family Retreat Townhouse 2/1.5

No image available

$27,945
$124
58%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Comfy Spacious 2B2B | Gym & Pool

No image available

$41,062
$120
87%
221$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Relaxing Cottage by the Lake + Parking

No image available

$22,704
$99
57%
211$109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (40)
Modern Oakland U Auburn / Rochester Hills Condo 1

No image available

$32,828
$120
73%
225$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Clean*Cozy chic*close to Paint creek trail

No image available

$59,811
$242
66%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Lovely upper level 2-bedrooms, 2-baths condo

No image available

$22,712
$103
57%
227$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Fountain View 2B2B | Gym & Pool

No image available

$33,151
$108
74%
221$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
*2 Bedroom Perfectly Located!*

No image available

$14,860
$58
70%
2114$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
2BR Lake House*40ft Dock Access!

No image available

$23,944
$93
64%
221$118❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (43)
*Charming beauty, great location

No image available

$25,417
$114
57%
2128$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Stay in a two bedroom apartment

No image available

$18,446
$72
70%
2130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Chic & Cozy Condo Retreat w/ Washer/Dryer, Garage!

No image available

$18,328
$141
34%
2290$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Classic Cape Cod Lake Getaway

No image available

$43,011
$214
53%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Comfortable 2-Bedroom in Rochester Hills

No image available

$47,488
$145
84%
212$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
2 bedroom Ranch is cute & cozy!

No image available

$35,136
$96
100%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Something Simple

No image available

$24,473
$152
44%
212$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Cozy Vibe Cottage With City Amenities

No image available

$28,284
$92
84%
2128$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy Cottage Surrounded by Lakes

No image available

$37,350
$100
100%
217$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
The Majestic Luxury Place Near Lake Angelus

No image available

$37,095
$123
77%
221$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (191)
Auburn Hills HomeAway

No image available

$45,094
$154
80%
2125$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
A Peaceful Place in Bloomfield

No image available

$11,865
$69
46%
2214$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Sylvan Lake House getaway family business work

No image available

$60,656
$325
44%
232$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Family-Friendly 2-Bedroom Rochester Hills Retreat!

No image available

$47,946
$145
87%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy, perfectly located

No image available

$20,984
$143
40%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (5)
Heart of the Lakes Cozy Getaway

No image available

$31,964
$109
80%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Spacious 2BR/1BA Haven - Perfect for families

No image available

$19,906
$64
85%
212$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (8)
Cozy Lake House

No image available

$32,281
$245
36%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cass Lake Retreat

No image available

$19,930
$99
55%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

118.03% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$7,716$15,432$23,149$30,865$38,582$77,164$231,492
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000
Wpłata początkowa$250$250$250$250$250$250$250
Aprecjacja nieruchomości$37$76$115$156$199$429$1,784
Łączny zwrot$9,003$16,758$24,515$32,272$40,031$78,843$234,526

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

118.03%

Stopa kapitalizacji

624.05%

Zwrot z inwestycji

118.79%

property-location

95 Beechwoode Ln Pontiac, MI, 48340

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $6/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

5861

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,716

Roczny zysk

624.1%

Stopa zwrotu

118.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,690

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $130/noc przy 52% obłożenia ($24,690.49). Airbtics prognozuje $134/noc przy 63% obłożenia ($30,833).

Top 71% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,907

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$134

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,716

Zysk

Przychód

$24,690

Koszty operacyjne

$16,890

Dochód operacyjny

$7,801

Kredyt i podatki

$84

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,716

$6,538

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$250

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$38

Suma

$6,538

Współczynnik pokrycia długu

Silny

92.51

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

118.03%

Stopa kapitalizacji

624.05%

Zysk (Skumulowany)

$7,716

$1,000

$6,250

$38

$0

Całkowity zysk

$7,766

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$59

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$12

Twoje całkowite odliczenie

-$6,730

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$6,730 = $156,730


Podatki od $156,730 (30%)

$47,019

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,019


Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,019

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -