BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 945 Stagecoach Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $488,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$61,536

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,538

Stopa kapitalizacji

8.3%

Roczny przychód

$61,536

AirDNA prognozuje $351/noc przy 48% obłożenia ($61,536).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $351 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

6.22% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,537	$15,075	$22,612	$30,150	$37,688	$75,376	$226,129
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,794	$9,884	$15,287	$21,024	$27,115	$63,690	$390,400
Wpłata początkowa	$97,600	$97,600	$97,600	$97,600	$97,600	$97,600	$97,600
Aprecjacja nieruchomości	$14,640	$29,719	$45,250	$61,248	$77,725	$167,831	$696,504
Łączny zwrot	$124,571	$152,278	$180,751	$210,023	$240,129	$404,498	$1,410,633

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.22%

Stopa kapitalizacji

8.29%

Zwrot z inwestycji

22.29%

945 Stagecoach Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $2,341/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$61,536

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,538

Zysk

Revenue

$61,536

Koszty operacyjne

$21,080

Dochód operacyjny

$40,457

Kredyt i podatki

$32,919

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,538

$120,990

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$97,600

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$14,640

Suma

$120,990

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.23

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.22%

Stopa kapitalizacji

8.29%

Zwrot z inwestycji

22.29%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$23,161

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,831

Twoje całkowite odliczenie

$42,015

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $42,015 = $107,985

Podatki od $107,985 (30%)

$32,395

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,395

Szacowane oszczędności podatkowe

$12,605

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com