9400 Shore Dr 619 Myrtle Beach, South Carolina, 29572
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,367/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$325,800
Zestimate
Myrtle Beach
Współczynnik inwestora Airbnb
$13,154
Roczny zysk
11.4%
Stopa zwrotu
18.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$52,942
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $203/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $223/noc przy 65% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,729
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$223
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$105k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$13,154
Zysk
Przychód
$52,942
Koszty operacyjne
$20,562
Dochód operacyjny
$32,380
Kredyt i podatki
$19,225
Zysk (Przepływ pieniężny)
$13,154
$72,050
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$57,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$8,550
Suma
$72,050
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
18.25%
Stopa kapitalizacji
11.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,526
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,821
Twoje całkowite odliczenie
$15,977
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $15,977 = $134,023
Podatki od $134,023 (30%)
$40,207
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,207
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,793
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.22 sqft
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
768 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1.22 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 768 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $424
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 39412040176
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $184,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $325,800
Szkoły
- Szkoła średnia: Myrtle Beach Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Myrtle Beach High School with 4/10 gwiazdek