BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 940 N 6th Pl, Sturgeon Bay, WI 54235, USA

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $125,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,419

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,292

Stopa kapitalizacji

18.5%

Roczny przychód

$41,419

AirDNA prognozuje $189/noc przy 60% obłożenia ($41,418).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $189 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

40.83% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,291	$28,583	$42,874	$57,166	$71,457	$142,915	$428,745
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$99,999	$99,999	$99,999	$99,999	$99,999	$99,999	$99,999
Wpłata początkowa	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Aprecjacja nieruchomości	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Łączny zwrot	$143,041	$161,195	$179,465	$197,854	$216,366	$310,904	$732,153

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

40.83%

Stopa kapitalizacji

18.5%

Zwrot z inwestycji

54.73%

940 N 6th Pl Sturgeon Bay, Wisconsin, 54235-2022

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $600/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$41,419

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$14,292

Zysk

Przychód

$41,419

Koszty operacyjne

$18,284

Dochód operacyjny

$23,134

Kredyt i podatki

$8,843

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,292

$35,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$25,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$3,750

Suma

$35,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.62

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

40.83%

Stopa kapitalizacji

18.5%

Zwrot z inwestycji

54.73%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,444

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,250

Twoje całkowite odliczenie

-$933

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$933 = $150,933

Podatki od $150,933 (30%)

$45,280

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,280

Szacowane oszczędności podatkowe

-$280

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com