BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 940 Monroe Ave NW unit 315, Grand Rapids, MI 49503, USA

0 pok • 1 łaz • 2 gości • $180,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,475

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,351

Stopa kapitalizacji

15.8%

Roczny przychód

$48,475

AirDNA prognozuje $168/noc przy 66% obłożenia ($40,498).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $168 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

37.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,351	$32,702	$49,053	$65,404	$81,755	$163,511	$490,535
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Wpłata początkowa	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Łączny zwrot	$201,751	$223,664	$245,744	$267,996	$290,425	$405,416	$927,442

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

37.45%

Stopa kapitalizacji

15.82%

Zwrot z inwestycji

53.88%

940 Monroe Ave NW Grand Rapids, Michigan, 49503

0 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Szac. $863/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Grand Rapids

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$48,475

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,351

Zysk

Przychód

$48,475

Koszty operacyjne

$19,982

Dochód operacyjny

$28,493

Kredyt i podatki

$12,142

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,351

$43,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$36,000

Remonty i wyposażenie

$2,250

Koszty zamknięcia

$5,400

Suma

$43,650

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.35

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

37.45%

Stopa kapitalizacji

15.82%

Zwrot z inwestycji

53.88%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,543

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,782

Twoje całkowite odliczenie

$1,792

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,792 = $148,208

Podatki od $148,208 (30%)

$44,463

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,463

Szacowane oszczędności podatkowe

$537

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com