BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 935 La Posada Dr 143, Austin, TX 78752

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,527

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,230

Stopa kapitalizacji

861.0%

Roczny przychód

$34,527

AirDNA prognozuje $86/noc przy 63% obłożenia ($19,788). Airbtics prognozuje $137/noc przy 69% obłożenia ($34,526). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$21,344$33,225$50,322$56,354
Obłożenie60%70%81%85%
Nightly Rate$94$125$163$173

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 2205

No image available

$37,925
$160
60%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 3202

No image available

$35,147
$160
56%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Cozy Escape at the BohoBunglo - DT & UT!

No image available

$27,004
$100
71%
112$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (302)
Perfect for Extended Stays • FAST WiFi • Near UT

No image available

$19,380
$54
83%
111$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Chic condo near downtown Austin!

No image available

$30,983
$95
88%
112$70✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (163)
Near: ACL/UT Campus/Moody Center/Downtown

No image available

$27,106
$78
88%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (185)
Home Away from Home Condo <15min to downtown!

No image available

$18,343
$83
57%
112$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (222)
The Cosmic Casita

No image available

$38,067
$124
82%
111$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (82)
Garage Apt in N. Central Austin

No image available

$21,839
$117
51%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (52)
Modern Airstream Studio - No Cleaning Fee!

No image available

$25,313
$91
76%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (171)
Extended Stay Retreat: Cozy yet Spacious Tiny Gem!

No image available

$31,519
$106
79%
112$59❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (50)
Luxurious suite, central location + 5-star bath

No image available

$36,052
$127
73%
111$125❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (86)
The Treehouse

No image available

$30,644
$119
64%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$34,136
$163
54%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (55)
Luxe Chic 1BR suite close to DT and Domain w/ gym

No image available

$71,803
$220
85%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$36,619
$154
61%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Small 1 Bedroom Apt in Highland Austin 9446

No image available

$32,324
$128
69%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Central airy 1BR suite close to food & brewery

No image available

$19,611
$54
82%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Centrally located 1 bedroom

No image available

$23,806
$168
38%
121$55❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$37,748
$160
60%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$33,627
$118
75%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$47,616
$163
77%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Brand new unit with pool! No Cleaning Fee!

No image available

$22,466
$93
66%
112$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Light 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym

No image available

$23,816
$74
78%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Central boho 1BR suite close to food & brewery

No image available

$53,842
$168
81%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Cozy Extended Stay • Highland 1B • FAST WiFi

No image available

$19,167
$50
83%
111$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$42,024
$159
70%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (32)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$38,545
$164
61%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (10)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$97,853
$388
68%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$89,506
$365
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (24)
Stylish 1BR Near UT | Highland | EvonifyX

No image available

$38,064
$160
65%
121$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Centrally located Modern Unit

No image available

$32,851
$170
51%
121$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$37,358
$166
59%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Casita de Meador

No image available

$32,899
$101
89%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Luxe 1BR king suite close to DT, UT, and Domain

No image available

$22,563
$64
85%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Airy 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym

No image available

$22,810
$71
70%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Stylish 1BR Near UT | Highland | Evonify

No image available

$35,261
$124
76%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Stylish 1BR Near UT | Highland | EvonifyX

No image available

$52,972
$201
72%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (2)
Central prime 1BR suite close to food & brewery

No image available

$54,074
$149
96%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)

Wskaźniki zwrotu

346.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,229$32,459$48,689$64,919$81,149$162,299$486,897
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,520$1,520$1,520$1,520$1,520$1,520$1,520
Wpłata początkowa$380$380$380$380$380$380$380
Aprecjacja nieruchomości$57$115$176$238$302$653$2,711
Łączny zwrot$18,186$34,475$50,765$67,058$83,352$164,852$491,508

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

346.27%

Stopa kapitalizacji

860.95%

Zwrot z inwestycji

347.88%

property-location

935 La Posada Dr 143 Austin, TX, 78752

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $9/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

8598

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,229

Roczny zysk

861.0%

Stopa zwrotu

346.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$34,527

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $86/noc przy 63% obłożenia ($19,788.91). Airbtics prognozuje $137/noc przy 69% obłożenia ($34,526).

Top 56% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,122

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$137

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,230

Zysk

Przychód

$34,527

Koszty operacyjne

$18,168

Dochód operacyjny

$16,358

Kredyt i podatki

$128

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,230

$4,687

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$380

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$57

Suma

$4,687

Współczynnik pokrycia długu

Silny

127.63

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

346.27%

Stopa kapitalizacji

860.95%

Zysk (Skumulowany)

$16,230

$1,520

$4,250

$57

$0

Całkowity zysk

$16,306

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$90

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$19

Twoje całkowite odliczenie

-$15,455

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$15,455 = $165,455


Podatki od $165,455 (30%)

$49,637

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,637


Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,637

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -