BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 935 La Posada Dr 143, Austin, TX 78752

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,527

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,230

Stopa kapitalizacji

861.0%

Roczny przychód

$34,527

AirDNA prognozuje $86/noc przy 63% obłożenia ($19,788). Airbtics prognozuje $137/noc przy 69% obłożenia ($34,526). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,344	$33,225	$50,322	$56,354
Obłożenie	60%	70%	81%	85%
Nightly Rate	$94	$125	$163	$173

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 2205	$37,925	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 3202	$35,147	$160	56%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy Escape at the BohoBunglo - DT & UT!	$27,004	$100	71%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (302)
Perfect for Extended Stays • FAST WiFi • Near UT	$19,380	$54	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Chic condo near downtown Austin!	$30,983	$95	88%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Near: ACL/UT Campus/Moody Center/Downtown	$27,106	$78	88%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Home Away from Home Condo <15min to downtown!	$18,343	$83	57%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
The Cosmic Casita	$38,067	$124	82%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Garage Apt in N. Central Austin	$21,839	$117	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Modern Airstream Studio - No Cleaning Fee!	$25,313	$91	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (171)
Extended Stay Retreat: Cozy yet Spacious Tiny Gem!	$31,519	$106	79%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Luxurious suite, central location + 5-star bath	$36,052	$127	73%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (86)
The Treehouse	$30,644	$119	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,136	$163	54%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (55)
Luxe Chic 1BR suite close to DT and Domain w/ gym	$71,803	$220	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$36,619	$154	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Small 1 Bedroom Apt in Highland Austin 9446	$32,324	$128	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Central airy 1BR suite close to food & brewery	$19,611	$54	82%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Centrally located 1 bedroom	$23,806	$168	38%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,748	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$33,627	$118	75%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$47,616	$163	77%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Brand new unit with pool! No Cleaning Fee!	$22,466	$93	66%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Light 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$23,816	$74	78%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Central boho 1BR suite close to food & brewery	$53,842	$168	81%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Cozy Extended Stay • Highland 1B • FAST WiFi	$19,167	$50	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$42,024	$159	70%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$38,545	$164	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$97,853	$388	68%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$89,506	$365	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$38,064	$160	65%	1	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Centrally located Modern Unit	$32,851	$170	51%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,358	$166	59%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Casita de Meador	$32,899	$101	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Luxe 1BR king suite close to DT, UT, and Domain	$22,563	$64	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Airy 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$22,810	$71	70%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$35,261	$124	76%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$52,972	$201	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Central prime 1BR suite close to food & brewery	$54,074	$149	96%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Wskaźniki zwrotu

346.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,229	$32,459	$48,689	$64,919	$81,149	$162,299	$486,897
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520
Wpłata początkowa	$380	$380	$380	$380	$380	$380	$380
Aprecjacja nieruchomości	$57	$115	$176	$238	$302	$653	$2,711
Łączny zwrot	$18,186	$34,475	$50,765	$67,058	$83,352	$164,852	$491,508

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

346.27%

Stopa kapitalizacji

860.95%

Zwrot z inwestycji

347.88%

935 La Posada Dr 143 Austin, TX, 78752

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $9/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

8598

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,229

Roczny zysk

861.0%

Stopa zwrotu

346.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$34,527

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $86/noc przy 63% obłożenia ($19,788.91). Airbtics prognozuje $137/noc przy 69% obłożenia ($34,526).

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,122

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$137

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,230

Zysk

Przychód

$34,527

Koszty operacyjne

$18,168

Dochód operacyjny

$16,358

Kredyt i podatki

$128

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,230

$4,687

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$380

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$57

Suma

$4,687

Współczynnik pokrycia długu

Silny

127.63

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

346.27%

Stopa kapitalizacji

860.95%

Zwrot z inwestycji

347.88%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$90

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$19

Twoje całkowite odliczenie

-$14,551

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$14,551 = $164,551

Podatki od $164,551 (30%)

$49,365

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,365

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,365

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -