935 La Posada Dr 143 Austin, TX, 78752
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $9/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$16,229
Roczny zysk
861.0%
Stopa zwrotu
346.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$34,527
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $86/noc przy 63% obłożenia ($19,788.91). Airbtics prognozuje $137/noc przy 69% obłożenia ($34,526).
Top 56% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,122
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$137
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$16,230
Zysk
Przychód
$34,527
Koszty operacyjne
$18,168
Dochód operacyjny
$16,358
Kredyt i podatki
$128
Zysk (Przepływ pieniężny)
$16,230
$4,687
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$380
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$57
Suma
$4,687
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
346.27%
Stopa kapitalizacji
860.95%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$90
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$19
Twoje całkowite odliczenie
-$15,455
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$15,455 = $165,455
Podatki od $165,455 (30%)
$49,637
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$49,637
Szacowane oszczędności podatkowe
-$4,637
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -