BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 9334 Roan Ln, West Palm Beach, FL 33403

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $2,800

BNB

Calc

Roczny przychód

$85,730

Zysk (Przepływ pieniężny)

$60,716

Stopa kapitalizacji

2175.2%

Roczny przychód

$85,730

Airbtics prognozuje $326/noc przy 72% obłożenia ($85,730). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $326 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$63,902$87,282$113,486$142,717
Obłożenie64%75%79%84%
Nightly Rate$260$306$376$443

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Palm Beach Bliss w/ Pool l Large Backyard l Grill

No image available

$125,026
$435
73%
322$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (43)
Heated Saltwater Pool • Near Beach • Pet Friendly

No image available

$116,040
$373
85%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Sailfish Paradise. Close to PGA, Great Area.

No image available

$99,809
$303
84%
325$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
🌴 Hot Tub•Heated Pool•Near Beach•Pet Friendly•EV🌴

No image available

$111,693
$377
78%
323$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (111)
"Newly Updated 3 bed/2 bath Villa"

No image available

$46,542
$184
64%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Palm Beach Gardens Hidden Gem/Upscale Area

No image available

$74,849
$247
79%
325$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Stunning 3 Bdrm Pool Home-Palm Beach Gardens

No image available

$66,193
$302
58%
325$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Darling Dogwood: Heated Pool, Waterfront Views

No image available

$82,030
$309
67%
323$265✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Fully remodeled! Huge backyard, Pool, Gazebo!

No image available

$107,076
$516
56%
326$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Villa Paradiso (Digsify) - Private Heated Pool

No image available

$67,983
$220
79%
322$219✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)

Wskaźniki zwrotu

682.66% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$60,716$121,432$182,148$242,865$303,581$607,162$1,821,488
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240
Wpłata początkowa$560$560$560$560$560$560$560
Aprecjacja nieruchomości$84$170$259$351$445$962$3,996
Łączny zwrot$63,600$124,403$185,208$246,016$306,827$610,925$1,828,284

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

682.66%

Stopa kapitalizacji

2,175.18%

Zwrot z inwestycji

683.91%

property-location

9334 Roan Ln West Palm Beach, FL, 33403

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Szac. $13/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

West Palm Beach

Strefowanie


Przepisy

$85,730

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $326/noc przy 72% obłożenia ($85,730).

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$89,724

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$326

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$45k

$70k

$100k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$60,716

Zysk

Przychód

$85,730

Koszty operacyjne

$24,825

Dochód operacyjny

$60,905

Kredyt i podatki

$189

Zysk (Przepływ pieniężny)

$60,716

$8,894

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$560

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$84

Suma

$8,894

Współczynnik pokrycia długu

Silny

322.46

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

682.66%

Stopa kapitalizacji

2,175.18%

Zysk (Skumulowany)

$60,716

$2,240

$8,250

$84

$0

Całkowity zysk

$60,828

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$133

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$28

Twoje całkowite odliczenie

-$57,646

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$57,646 = $207,646


Podatki od $207,646 (30%)

$62,294

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$62,294


Szacowane oszczędności podatkowe

-$17,294

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com