925 S Lazelle St Columbus, Ohio, 43206
2 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $836/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Columbus
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,102
Roczny zysk
11.4%
Stopa zwrotu
17.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,544
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $156 za noc z 68% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 68% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,182
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$156
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,102
Zysk
Revenue
$38,544
Koszty operacyjne
$18,691
Dochód operacyjny
$19,853
Kredyt i podatki
$11,751
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,102
$46,316
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$34,840
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$5,226
Suma
$46,316
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.49%
Stopa kapitalizacji
11.39%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$8,268
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,725
Twoje całkowite odliczenie
$1,053
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $1,053 = $148,947
Podatki od $148,947 (30%)
$44,684
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$44,684
Szacowane oszczędności podatkowe
$316
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
915 sqft
Rok budowy:
1900
Powierzchnia:
987 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 930 S Front St | 1 | 1 | 1,275 | - | 5,097 | 1900 | $369,000 | - |
| 922 S 3rd St | 3 | 2 | 1,852 | - | 2,962 | 1904 | $710,000 | - |
| 504 E Sycamore St | 1 | 1 | 701 | - | 2,657 | 1911 | $450,000 | - |
| 760 S 3rd St | 4 | 4 | 3,298 | - | 6,229 | 1900 | $0 | - |
| 475 E Beck St | 3 | 1 | 1,650 | - | 4,574 | 1900 | $699,900 | - |
| 675 Siebert St | 3 | 2 | 1,685 | - | 5,009 | 1900 | $0 | 230 |
| 385 E Mithoff St | 2 | 1 | 1,088 | - | 4,008 | 1910 | $306,500 | - |
| 406 Frebis Ave | 2 | 1 | 1,228 | - | 3,877 | 1920 | $150,000 | - |
| 479 Reinhard Ave | 3 | 1 | 1,848 | - | 2,919 | 1910 | $350,000 | - |
| 131 E Mithoff St | 3 | 2 | 2,024 | - | 4,443 | 1902 | $610,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 915 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 987 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 010-042049
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $104,620
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $188,100
- Wyceniona wartość działki: $65,840
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $110,800
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/13/24 | $0 | 0% | Very Good Homes Llc |
| 06/30/23 | $314,500 | 95% | Ellen Steinmetz |
| 11/04/21 | $0 | 0% | 925 S Lazelle Llc |
| 06/15/01 | $0 | 0% | Glen A Robbins |
| 08/10/98 | $0 | 0% | Glen A Robbins, Linda J Robbins |
Własność
- Nazwa: Very Good Homes Llc
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 765 Parsons Ave, Columbus, OH 43206
- Lata własności: 5
- Kapitał własny: $66,225
- Pozostała kwota kredytu: $298,775
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No