921 W Beach Blvd Gulf Shores, Alabama, 36542-6350
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,012/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$610,200
Zestimate
$39,271
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 40% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $233/noc przy 68% obłożenia ($57,869.25). Airbtics prognozuje $192/noc przy 56% obłożenia ($39,271).
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$21,877
Zysk
Przychód
$39,271
Koszty operacyjne
$18,785
Dochód operacyjny
$20,486
Kredyt i podatki
$42,363
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$21,877
$150,940
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$125,600
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$18,840
Suma
$150,940
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-14.49%
Stopa kapitalizacji
3.26%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,806
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,217
Twoje całkowite odliczenie
$157,257
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $157,257 = -$7,257
Podatki od -$7,257 (30%)
-$2,177
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$2,177
Szacowane oszczędności podatkowe
$47,177
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
96,750 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
1,056 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 913 W Beach Blvd # B-10 | 2 | 1 | 792 | - | 58,650 | 1980 | $417,600 | - |
| 1027 W Beach Blvd # 117 | 3 | 1 | 1,260 | - | 73,000 | 1984 | $605,000 | 1 |
| 533 W Beach Blvd # 14a1 | 1 | 1 | 634 | - | 65,250 | 2006 | $373,000 | - |
| 930 W Beach Blvd # 223 | 2 | 1 | 643 | - | 56,231 | 1983 | $0 | 476 |
| 949 W Beach Blvd # 4r-2405 | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $479,850 | - |
| 949 W Beach Blvd # # | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $0 | 182 |
| 1007 W Beach Blvd Apt 83 | 2 | 1 | 1,152 | - | 54,600 | 1983 | $520,000 | 107 |
| 1149 W Beach Blvd # F-1 | 2 | 1 | 1,030 | - | 35,900 | 1985 | $392,500 | - |
| 728 W Beach Blvd # 212 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $355,000 | - |
| 728 W Beach Blvd # 210 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $27,500 | 195 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 96,750 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,056 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 66-04-19-4-000-027.000-924
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $45,420
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $454,100
Szacowana wartość rynkowa: $455,256