921 Emerald Green Ct Kissimmee, Florida, 34746
4 pok • 2 łaz • 10 gości
Szac. $1,895/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Kissimmee
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,003
Roczny zysk
7.3%
Stopa zwrotu
2.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,654
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $198/noc przy 69% obłożenia ($49,899.63). Airbtics prognozuje $204/noc przy 77% obłożenia ($48,654).
Top 53% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,440
Średni roczny przychód
77%
Średni wskaźnik obłożenia
$173
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$45k
$65k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,004
Zysk
Przychód
$48,654
Koszty operacyjne
$20,005
Dochód operacyjny
$28,649
Kredyt i podatki
$26,645
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,004
$101,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$11,850
Suma
$101,350
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.97%
Stopa kapitalizacji
7.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,747
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,910
Twoje całkowite odliczenie
$85,071
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $85,071 = $64,929
Podatki od $64,929 (30%)
$19,479
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$19,479
Szacowane oszczędności podatkowe
$25,521
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,750 sqft
Rok budowy:
2013
Powierzchnia:
1,978 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,750 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,978 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Cena za kwadrat: $199
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 242528253700011010
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $402,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sunrise Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Kissimmee Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Poinciana High School with 4/10 gwiazdek