921 Emerald Green Ct Kissimmee, Florida, 34746
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,895/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Kissimmee
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,757
Roczny zysk
8.3%
Stopa zwrotu
26.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,258
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $196/noc przy 69% obłożenia ($49,395.59). Airbtics prognozuje $172/noc przy 78% obłożenia ($49,001).
Top 48% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,332
Średni roczny przychód
78%
Średni wskaźnik obłożenia
$172
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$45k
$65k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$27,815
Zysk
Przychód
$50,258
Koszty operacyjne
$17,386
Dochód operacyjny
$32,871
Kredyt i podatki
$5,056
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,815
$98,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$98,750
Remonty i wyposażenie
$0
Suma
$98,750
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
26.8%
Stopa kapitalizacji
8.32%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,802
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,056
Twoje całkowite odliczenie
$79,900
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $79,900 = $70,100
Podatki od $70,100 (30%)
$21,030
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,030
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,970
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,750 sqft
Rok budowy:
2013
Powierzchnia:
1,978 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,750 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,978 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Cena za kwadrat: $199
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 242528253700011010
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $402,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sunrise Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Kissimmee Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Poinciana High School with 4/10 gwiazdek