BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 920 Sw 4th Ave

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$86,957

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,665

Zwrot z gotówki

182.1%

Roczny przychód

$86,957

AirDNA prognozuje $371/noc przy 68% obłożenia ($92,143). Airbtics prognozuje $372/noc przy 64% obłożenia ($86,957). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $372 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$43,165	$78,452	$151,528	$188,955
Obłożenie	51%	65%	80%	83%
Nightly Rate	$223	$318	$503	$601

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Roami at Habitat Brickell \| Pool + Balcony \| 3 Bed	$97,510	$307	83%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Roami at Habitat Brickell \| Pool+Gym \| 3 Bed Combo	$104,342	$289	88%	3	3	1	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
HAVANA5 \| spacious escape in miami's cultural hub	$29,994	$91	81%	3	1	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Charming 3/1 Home Walking Distance from Brickell	$48,337	$151	86%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Tropical Oasis in Prime Brickell Location	$118,618	$314	99%	3	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Brand new townhouse Central Hot tub on rooftop!	$107,774	$526	52%	3	3	3	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing townhouse blocks to Brickell, BBQ Hot tub	$113,698	$547	53%	3	3	3	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Chic 3 bedroom apt. in Central Miami/Little Havana	$39,515	$174	60%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Roami at Brickell Arch \| Pool \| 3 Bedroom \| Haven	$67,990	$209	83%	3	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Urban Oasis Hideaway 3B/2.5B	$80,050	$599	34%	3	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
TropicalModern Getawayw rooftop,jacuzzi,priv.park.	$91,279	$598	39%	3	3	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
COZY Brickell Roads Home Private Patio Jacuzzi BBQ	$52,157	$212	62%	3	4	1	$229	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
*Top View, luxury unit, heart of Miami, best unit	$87,991	$524	45%	3	3	1	$197	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Rare Find Sky Pad in the Heart of Brickell /views	$164,818	$1,180	36%	3	3	5	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury Oasis in Brickell - Only 3 min to Ocean	$190,191	$741	69%	3	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Chic apartment in Heart of Miami, Little Havana	$34,889	$169	54%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Villa Argentina Brickell	$96,002	$430	61%	3	3	28	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Urban Retreat: 3BR Townhome with Rooftop Hot Tub	$131,817	$709	50%	3	3	1	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Brickell's Best: 3BR, Rooftop Tub, 2x Garage	$121,477	$627	52%	3	3	2	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
BRICKELL PRIME LOCATION REMODELED HOME	$49,096	$359	37%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Brickell's Best: 3BR, Rooftop Tub, 2x Garage	$59,839	$353	44%	3	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Stunning 3BR/3BA PH Brickell	$104,355	$594	48%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Roami at Habitat Brickell \| Pool \|Penthouse \|3 Bed	$76,542	$262	72%	3	2	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Roami at Brickell Arch \| Pool \| 3 Bedroom Oasis	$81,116	$229	92%	3	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (124)
Brickell House	$44,069	$219	52%	3	3	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Newly-Renovated 3/2 Home close to Brickell/Calle8	$90,435	$322	75%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (122)
Brand new modern decor 3/3, rooftop patio/parking!	$128,890	$496	71%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Amazing Penthouse	$88,875	$331	72%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Ocean Front Balcony Views Brickell 3 Bedrooms	$100,383	$348	77%	3	2	1	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
BnB Hyperion \| Stunning Views & Resort Amenities	$67,698	$204	82%	3	2	1	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Oceanfront view6sleepDowntown Brickell*free park	$50,795	$262	51%	3	2	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (128)
Sunset Views+Gym+Downtown Brickell+free Parking	$48,699	$293	43%	3	2	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)
INCREDIBLE 3 BEDROOMS UNIT	$105,775	$346	81%	3	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Oceanfront: Condo with Direct Ocean View @Brickell	$58,181	$186	80%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Beautiful 3 bedroom apartment in Brickell Miami	$95,148	$430	60%	3	2	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Exquisite City View Apartment @Brickell with Pool	$48,980	$167	74%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (158)
3/2 Corner Unit w/Amazing BayView & Free Parking	$82,232	$267	82%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
3BR Corner Unit W/Amazing OceanView & Free Parking	$85,405	$285	79%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
PH 41st Floor 3 BED • Brickell • Ocean View	$74,309	$328	60%	3	2	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Large/Luxury Condo in Brickell , great4families.	$59,070	$225	71%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (184)

Wskaźniki zwrotu

182.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,664	$31,329	$46,994	$62,659	$78,324	$156,648	$469,945
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$15,664	$31,329	$46,994	$62,659	$78,324	$156,648	$469,945

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

182.14%

Okres zwrotu w dniach

200

Zwrot z inwestycji

182.14%

920 SW 4th Ave Miami, Florida, 33130-3905

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,537

Zestimate

Miami

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$86,957

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $372 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$84,458

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$372

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$80k

$135k

$190k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,665

Zysk

Revenue

$86,957

Koszty operacyjne

$23,304

Dochód operacyjny

$63,653

Efektywny czynsz netto

$47,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,665

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

182.14%

Okres zwrotu w dniach

200