920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,410/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Myrtle Beach
$39,213
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $244/noc przy 44% obłożenia ($39,212.59). Airbtics prognozuje $290/noc przy 52% obłożenia ($55,078).
Top 68% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,522
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$290
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$65k
$105k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$603
Zysk
Przychód
$39,213
Koszty operacyjne
$18,778
Dochód operacyjny
$20,435
Kredyt i podatki
$19,832
Zysk (Przepływ pieniężny)
$603
$76,120
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$58,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,820
Suma
$76,120
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.79%
Stopa kapitalizacji
6.95%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,954
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,911
Twoje całkowite odliczenie
$29,696
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $29,696 = $120,304
Podatki od $120,304 (30%)
$36,091
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,091
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,909
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com