920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,290/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$137,900
Zestimate
Myrtle Beach
$37,065
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $236/noc przy 43% obłożenia ($37,064.96). Airbtics prognozuje $281/noc przy 56% obłożenia ($57,474).
Top 81% porównywalnych
Top 58% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,563
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$281
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$421
Zysk
Przychód
$37,065
Koszty operacyjne
$18,498
Dochód operacyjny
$18,567
Kredyt i podatki
$18,146
Zysk (Przepływ pieniężny)
$421
$70,370
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$53,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,070
Suma
$70,370
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.59%
Stopa kapitalizacji
6.9%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,767
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,663
Twoje całkowite odliczenie
$59,283
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $59,283 = $90,717
Podatki od $90,717 (30%)
$27,215
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,215
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,785
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com