BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, SC, 29572

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $269,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,213

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,289

Stopa kapitalizacji

7.6%

Roczny przychód

$39,213

AirDNA prognozuje $244/noc przy 44% obłożenia ($39,212). Airbtics prognozuje $272/noc przy 52% obłożenia ($51,660). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $244 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$34,455$45,505$75,347$129,072
Obłożenie43%51%63%72%
Nightly Rate$204$229$302$460

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
14d Richmond Park - Gorgeously Remodeled 3br Villa

No image available

$53,718
$208
58%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Updated 3 Br, 3 Ba Villa, 13d Richmond Park

No image available

$38,222
$235
36%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Closer to Heaven

No image available

$57,857
$301
52%
333$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Summer Sale-Direct Oceanviews-Stunning-Pool

No image available

$139,939
$498
75%
333$230✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Roomy 3Br/3Ba close to beach at Kingston Resort!

No image available

$33,463
$184
45%
331$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
3br Villa, 19e West Hyde Park, Kingston Plantation

No image available

$45,787
$229
41%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Summer Sale-Steps 2 Beach-Large Balconies-Pool

No image available

$95,614
$497
51%
333$230✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
West Hyde 2D in Kingston Plantation, Pool, Beach

No image available

$91,129
$405
58%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Great 3BR Condo @ Myrtle Beach near Golf & Beach

No image available

$42,918
$148
74%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
3hcc 3 Bedroom Villa

No image available

$30,659
$206
31%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
West Hyde Park 7E in Kingston resort, Pools, Beach

No image available

$52,229
$290
46%
332$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Beautiful Lake View in Kingston Plantation/Pools

No image available

$53,019
$203
68%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Golfers Paradise, 3 Br Villa In Canterbury Court

No image available

$34,884
$209
35%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (1)
New Brighton, 18th Floor - Amazing Views w/ Luxury

No image available

$53,140
$172
70%
331$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (88)
Brighton Penthouse

No image available

$55,278
$304
49%
333$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)

Wskaźniki zwrotu

3.25% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$2,289$4,578$6,867$9,156$11,445$22,890$68,671
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200
Wpłata początkowa$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800
Aprecjacja nieruchomości$8,070$16,382$24,943$33,761$42,844$92,513$383,933
Łączny zwrot$279,359$289,960$300,810$311,918$323,290$384,404$721,605

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

3.25%

Stopa kapitalizacji

7.59%

Zwrot z inwestycji

18.47%

property-location

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,290/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$139,300

Zestimate

Myrtle Beach

Przewodnik

Przewodnik

$39,213

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $244/noc przy 44% obłożenia ($39,212.59). Airbtics prognozuje $272/noc przy 52% obłożenia ($51,660).

Top 68% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,523

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$272

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$65k

$100k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$2,289

Zysk

Przychód

$39,213

Koszty operacyjne

$18,778

Dochód operacyjny

$20,435

Kredyt i podatki

$18,146

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,289

$70,370

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$53,800

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,070

Suma

$70,370

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.13

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

3.25%

Stopa kapitalizacji

7.59%

Zysk (Skumulowany)

$2,289

$215,200

$8,500

$8,070

$0

Całkowity zysk

$13,002

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$12,767

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,663

Twoje całkowite odliczenie

$57,415

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $57,415 = $92,585


Podatki od $92,585 (30%)

$27,776

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$27,776


Szacowane oszczędności podatkowe

$17,224

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com