920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,290/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$139,300
Zestimate
Myrtle Beach
$39,213
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $244/noc przy 44% obłożenia ($39,212.59). Airbtics prognozuje $272/noc przy 52% obłożenia ($51,660).
Top 68% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$58,523
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$272
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$65k
$100k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$2,289
Zysk
Przychód
$39,213
Koszty operacyjne
$18,778
Dochód operacyjny
$20,435
Kredyt i podatki
$18,146
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,289
$70,370
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$53,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,070
Suma
$70,370
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.25%
Stopa kapitalizacji
7.59%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,767
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,663
Twoje całkowite odliczenie
$57,415
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $57,415 = $92,585
Podatki od $92,585 (30%)
$27,776
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,776
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,224
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com