BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 92 Emerald Bay Dr # 2A Lake Ozark MO 65049

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $279,999

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,747

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,752

Stopa kapitalizacji

8.1%

Roczny przychód

$41,747

AirDNA prognozuje $119/noc przy 61% obłożenia ($26,513). Airbtics prognozuje $254/noc przy 45% obłożenia ($41,747). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 52% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $254 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,068	$31,944	$56,278	$86,689
Obłożenie	33%	40%	54%	68%
Nightly Rate	$185	$210	$275	$333

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Escape Reality! 3 bed, 3 bath Lakefront Condo!	$25,303	$173	38%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Lake view 3bed/3bath, Pool	$86,076	$292	79%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lakefront condo w/pool. Close to Bagnell Dam Strip	$31,440	$272	30%	3	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Relaxin’ is all I want to do!	$39,226	$196	53%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Great View-Screened Deck, Must See! 3BR/2BA 1400ft	$19,941	$113	45%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Lake Ozark Condo w/ Balcony & Water Views!	$43,091	$307	31%	3	2	3	$222	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Spacious 3BR Lakefront End Unit Condo @Emerald Bay	$50,097	$299	41%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lake Ozark Condo with Pool Access & Water Views!	$75,780	$397	49%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ozark Overlook – Waterfront, Two Pools, and Tennis	$132,813	$718	50%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 3-bed 3-bath condo right on the lake	$35,127	$169	54%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Emerald Oasis - Waterfront, Pools, & Smoker!	$127,120	$714	47%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Top Floor Condo with Epic View	$33,291	$211	39%	3	3	3	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lake Ozark Condo Rental w/ Pool & Lake Access!	$57,043	$326	45%	3	2	2	$206	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Waterfront Lake Ozark Condo w/ Deck & Pools	$80,963	$322	67%	3	2	3	$186	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Family Condo w/ Stunning Lake View, Screened Deck!	$17,153	$112	35%	3	2	2	$158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Paradise Point of View - Pools, Tennis and More!	$92,905	$713	34%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Stunning! Huge balcony-ON THE WATER! Close to pool	$41,870	$286	40%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Million Dollar View! 3bd 2ba Palisades Lake Ozark	$33,915	$221	40%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Million Dollar Lake View Condo @Lake of the Ozarks	$38,322	$186	54%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Emerald Bay Beauty with Simple Checkout	$23,058	$210	30%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning LAKE View at Palisades	$37,959	$200	49%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Modern Lakeview Getaway	$24,136	$100	56%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Delightful Emerald Bay Condo	$31,059	$207	39%	3	2	1	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bedrooms right on the water! Recently updated!	$13,509	$99	31%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Palisades. What a View!	$45,425	$183	66%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lake + Boating = Happy Place	$62,220	$187	78%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Central Location, Pool Access & Breathtaking Views	$35,644	$269	35%	3	2	1	$164	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Palisades Condo with Spectacular View	$25,137	$197	33%	3	2	3	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Comfy Condo w the best LOZ View	$20,659	$154	34%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Modern Lake View Getaway	$29,371	$221	34%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
3BR 2BA Condo in Palisades with boat slip!	$49,530	$200	60%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Relaxing views with 3 pools at Lake of the Ozarks	$69,540	$190	100%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
FANTASTIC LAKE VIEW	$36,613	$166	55%	3	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Three Rooms With A View	$58,048	$260	61%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The best view and pools at Lake of the Ozarks	$57,247	$158	99%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

5.14% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,752	$7,504	$11,257	$15,009	$18,761	$37,523	$112,571
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999
Wpłata początkowa	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999
Aprecjacja nieruchomości	$8,399	$17,051	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,632
Łączny zwrot	$292,151	$304,555	$317,219	$330,150	$343,357	$413,819	$792,202

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.14%

Stopa kapitalizacji

8.08%

Zwrot z inwestycji

20.44%

92 Emerald Bay Dr # 2A Lake Ozark MO 65049 Lake Ozark, MO, 65049

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,343/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

$41,747

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $119/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $254/noc przy 45% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,418

Średni roczny przychód

45%

Średni wskaźnik obłożenia

$254

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$50k

$90k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,752

Zysk

Przychód

$41,747

Koszty operacyjne

$19,107

Dochód operacyjny

$22,640

Kredyt i podatki

$18,888

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,752

$72,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$56,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,400

Suma

$72,900

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.20

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.14%

Stopa kapitalizacji

8.08%

Zwrot z inwestycji

20.44%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,289

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,772

Twoje całkowite odliczenie

$25,160

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $25,160 = $124,840

Podatki od $124,840 (30%)

$37,452

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,452

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,548

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1999

Powierzchnia:

1,291 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
42 Palisades Lakeview Dr # 1b	-	1	1,329	-	2002	$0	-
212 E Palisades Condo Dr Unit 4a	3	1	1,975	-	2001	$0	-
37 Westshore Falls Ct Unit 37	-	1	1,279	-	1994	$0	-
52 Waters Edge Dr # 5-C2	-	1	1,274	-	1978	$0	-
305 Highland Shores Dr # 204	-	1	898	-	2007	$0	-
116 Emerald Bay Dr # 2d	3	2	1,400	-	1999	$0	369
160 E Palisades Condo Dr # 806	-	1	1,604	-	2000	$0	-
77 Palisades Lakeview Dr # 3a	-	1	1,253	-	2004	$0	-
64 Crow Ct Unit 2b	-	1	2,367	-	1982	$0	-
49 E Casa Seville Dr Unit 1b	-	1	1,487	-	1984	$0	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: Condominium

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 1,291 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 01 7.0 26.0 000.0 005 083.103

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: $24,610

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Własność

Nazwa: Ruth I Williams

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 92 Emerald Bay Dr Unit 2a, Lake Ozark, Mo 65049

Lata własności: 0

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: N/A

Odziedziczone: N/A

Przejęcie: No