92-1033 Koio Dr Kapolei, Hawaii, 96707
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $5,756/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$709,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$9,658
Roczny zysk
5.9%
Stopa zwrotu
-3.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$97,666
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $249/noc przy 78% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $382/noc przy 70% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$98,095
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$382
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$95k
$155k
$225k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$9,659
Zysk
Przychód
$97,666
Koszty operacyjne
$26,377
Dochód operacyjny
$71,290
Kredyt i podatki
$80,948
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,659
$284,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$240,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$36,000
Suma
$284,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.39%
Stopa kapitalizacji
5.94%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$56,953
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,880
Twoje całkowite odliczenie
$129,714
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $129,714 = $20,286
Podatki od $20,286 (30%)
$6,086
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$6,086
Szacowane oszczędności podatkowe
$38,914
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2005
Powierzchnia:
1,141 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,141 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $621
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $709,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Barbers Point Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Kapolei Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Kapolei High School with 5/10 gwiazdek