BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 918 Atlantic Hwy, Northport, ME 04849, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,129

Zysk (Przepływ pieniężny)

$31,812

Stopa kapitalizacji

17.0%

Roczny przychód

$54,129

AirDNA prognozuje $247/noc przy 60% obłożenia ($54,129).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

14.98% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$31,812	$63,624	$95,437	$127,249	$159,061	$318,123	$954,371
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Łączny zwrot	$237,812	$275,804	$313,982	$352,351	$390,916	$586,906	$1,439,823

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.98%

Stopa kapitalizacji

17%

Zwrot z inwestycji

17.81%

918 Atlantic Hwy Northport, Maine, 04849

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $959/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$54,129

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$31,812

Zysk

Revenue

$54,129

Koszty operacyjne

$20,117

Dochód operacyjny

$34,012

Kredyt i podatki

$2,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$31,812

$212,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$200,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$212,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

15.46

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.98%

Stopa kapitalizacji

17%

Zwrot z inwestycji

17.81%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,200

Twoje całkowite odliczenie

-$9,117

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,117 = $159,117

Podatki od $159,117 (30%)

$47,735

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,735

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,735

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com