BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 912 Nottingham Rd, Grosse Pointe Park, MI, 48230

7 pok • 4 łaz • 18 gości • $417,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$125,527

Zysk (Przepływ pieniężny)

$67,386

Stopa kapitalizacji

22.9%

Roczny przychód

$125,527

AirDNA prognozuje $716/noc przy 48% obłożenia ($125,527).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $716 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

59.65% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$67,385	$134,771	$202,156	$269,542	$336,927	$673,855	$2,021,566
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$333,760	$333,760	$333,760	$333,760	$333,760	$333,760	$333,760
Wpłata początkowa	$83,440	$83,440	$83,440	$83,440	$83,440	$83,440	$83,440
Aprecjacja nieruchomości	$12,516	$25,407	$38,685	$52,362	$66,449	$143,481	$595,453
Łączny zwrot	$497,101	$577,378	$658,042	$739,104	$820,576	$1,234,537	$3,034,220

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

59.65%

Stopa kapitalizacji

22.89%

Zwrot z inwestycji

74.36%

912 Nottingham Rd Grosse Pointe Park, Michigan, 48230-1734

7 pok • 4 łaz • 18 gości

Cena zakupu

Szac. $2,001/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$417,200

Zestimate

$125,527

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $716/noc przy 48% obłożenia ($125,527.05).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$67,386

Zysk

Przychód

$125,527

Koszty operacyjne

$29,999

Dochód operacyjny

$95,529

Kredyt i podatki

$28,143

Zysk (Przepływ pieniężny)

$67,386

$112,956

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$83,440

Remonty i wyposażenie

$17,000

Koszty zamknięcia

$12,516

Suma

$112,956

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.39

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

59.65%

Stopa kapitalizacji

22.89%

Zwrot z inwestycji

74.36%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,801

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,130

Twoje całkowite odliczenie

-$23,708

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$23,708 = $173,708

Podatki od $173,708 (30%)

$52,112

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$52,112

Szacowane oszczędności podatkowe

-$7,112

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com