BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 912 N Bridge St, , ,

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $129,999

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,581

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,296

Stopa kapitalizacji

24.7%

Roczny przychód

$52,581

AirDNA prognozuje $214/noc przy 41% obłożenia ($32,046). Airbtics prognozuje $236/noc przy 61% obłożenia ($52,580). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $236 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$29,758	$50,642	$81,756	$118,297
Obłożenie	51%	63%	75%	83%
Nightly Rate	$153	$212	$288	$375

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Appleton Retreat	$44,522	$154	75%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cami’s Cottage - EV Charger	$43,615	$148	78%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cozy Cottage Elkton North East 3bed 2 bath Patio	$44,385	$163	70%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (351)
Persimmon Pastures	$39,865	$122	87%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (521)
Large Cabin w/ RiverView&Hot Tub	$108,481	$374	75%	3	2	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Serene Hideaway	$39,106	$143	71%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (364)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$62,533	$329	51%	3	1.5	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Church Street House	$58,247	$228	67%	3	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
The River House - waterfront	$56,513	$285	46%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$52,844	$284	49%	3	2.5	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Heron Creek- Historic home on Main Street	$35,792	$234	38%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Sunny townhome:walk to UD & stadium	$111,733	$318	96%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Fishing Factory	$45,515	$214	58%	3	2.5	3	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Waterfront Retreat for Weekends and More!	$56,248	$348	43%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
cooper/mitchell house	$45,870	$151	83%	3	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Holiday Season @ Old Lock View Chesapeake City MD	$119,924	$384	85%	3	2.5	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Modern 3-bedroom ranch house.	$35,923	$153	61%	3	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
3 Bed/1.5 Bath + 2MI - University of Delaware	$41,404	$142	76%	3	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Upper Chesapeake Getaway	$68,337	$298	61%	3	1.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Chesapeake City Charm at the Boho House!	$78,853	$560	36%	3	2.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy cape cod in water oriented Community near I95	$41,801	$141	81%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Waterfront Cabin on the Chesapeake	$83,039	$414	54%	3	1	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Convenient, spacious 3BR 2.5Ba townhouse w/parking	$45,146	$167	71%	3	2.5	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Tip Of The Town Fresh and New 3 Bedroom Nest	$41,856	$202	53%	3	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
A comfy-cozy stay, so come enjoy, relax & play!	$28,867	$203	34%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Spacious and Modern Townhome in Newark	$54,942	$188	72%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Home Away from Home in Rising Sun, MD	$32,091	$137	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (282)
The Keithley House	$21,960	$250	24%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Mint Cottage in Chesapeake City	$84,712	$417	55%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Catching Sunsets on the Bay	$51,549	$210	66%	3	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
1740 Farmhouse in Southern Chester County	$34,820	$214	39%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy River Refuge: Quiet Season Stay Savings $	$31,817	$229	36%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lincoln University Country Ranch Home	$37,982	$146	65%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Quarry Landing Center of Town & River View	$56,082	$169	86%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Homey Retreat in Historic Kennett Square!!	$46,120	$190	64%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Trolly Square, Park Adj 3bed+	$53,198	$272	51%	3	2.5	2	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious, pet allowed quiet country stay	$28,354	$127	61%	3	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Historic Victorian just a block from the water!	$51,475	$256	54%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Entire home, great location, no cleaning fee	$86,508	$311	76%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Longwood Kennett Newly Renovated	$48,199	$204	63%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)

Wskaźniki zwrotu

60.66% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,295	$46,591	$69,887	$93,182	$116,478	$232,957	$698,872
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,277	$2,633	$4,072	$5,600	$7,223	$16,966	$103,999
Wpłata początkowa	$25,999	$25,999	$25,999	$25,999	$25,999	$25,999	$25,999
Aprecjacja nieruchomości	$3,899	$7,916	$12,054	$16,316	$20,705	$44,708	$185,542
Łączny zwrot	$54,472	$83,141	$112,013	$141,099	$170,407	$320,632	$1,014,413

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

60.66%

Stopa kapitalizacji

24.66%

Zwrot z inwestycji

74.14%

912 N Bridge St

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $624/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

342

Współczynnik inwestora Airbnb

$23,295

Roczny zysk

24.7%

Stopa zwrotu

60.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$52,581

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $236 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,755

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$236

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$23,296

Zysk

Revenue

$52,581

Koszty operacyjne

$20,515

Dochód operacyjny

$32,065

Kredyt i podatki

$8,769

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,296

$38,400

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$26,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$3,900

Suma

$38,400

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.66

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

60.66%

Stopa kapitalizacji

24.66%

Zwrot z inwestycji

74.14%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,170

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,287

Twoje całkowite odliczenie

-$9,244

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,244 = $159,244

Podatki od $159,244 (30%)

$47,773

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,773

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,773

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.34 sqft

Rok budowy:

1950

Powierzchnia:

2,024 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Other

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 0.34 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,024 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Other

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Other

Widok: -

Parking: Driveway

Udogodnienia: Oil Water Heater

Cena za kwadrat: $64

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 0803030229

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $142,300

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: Gilpin Manor Elementary School with 3/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Elkton Middle School with 4/10 gwiazdek
Liceum: Elkton High School with 4/10 gwiazdek