912 Charleston St Mobile, Alabama, 36604-3025
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $1,239/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$258,300
Zestimate
Mobile
$24,910
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $110/noc przy 62% obłożenia ($24,909.64). Airbtics prognozuje $106/noc przy 56% obłożenia ($21,680).
Top 41% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$22,952
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$106
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$20k
$30k
$40k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$9,433
Zysk
Przychód
$24,910
Koszty operacyjne
$16,918
Dochód operacyjny
$7,991
Kredyt i podatki
$17,424
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,433
$63,659
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$51,660
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$7,749
Suma
$63,659
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-14.81%
Stopa kapitalizacji
3.09%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,259
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,557
Twoje całkowite odliczenie
$42,054
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,054 = $107,946
Podatki od $107,946 (30%)
$32,384
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,384
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,616
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1890
Powierzchnia:
1,209 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
353 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,656 | - | 0 | 1982 | $278,000 | 32 |
258 Marine St | 3 | 2 | 1,904 | - | 0 | 2004 | $156,500 | - |
1060 Augusta St | 3 | 2 | 1,545 | - | 0 | 1946 | $289,500 | 18 |
502 George St | 2 | 1 | 1,280 | - | 0 | 1986 | $52,500 | 40 |
1255 Texas St | 3 | 3 | 2,036 | - | 0 | 1913 | $333,000 | 6 |
309 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,500 | - | 0 | 1983 | $235,500 | 46 |
654 Augusta St | 3 | 2 | 1,104 | - | 43,560 | 1973 | $118,000 | 252 |
200 S Warren St | 3 | 2 | 2,382 | - | 8,360 | 1902 | $420,000 | 157 |
950 Elmira St | - | 1 | 1,030 | - | 0 | 1983 | $65,000 | - |
403 George St | - | 1 | 1,072 | - | 0 | 1984 | $520,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,209 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 29 06 39 0 003 091.001
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $12,160
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $17,000
- Wyceniona wartość działki: $1,700
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $104,600
Szacowana wartość rynkowa: $206,834