BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 91-3575 Kauluakoko St 1612, Ewa Beach, HI 96706

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $689,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$166,902

Zysk (Przepływ pieniężny)

$85,047

Stopa kapitalizacji

19.1%

Roczny przychód

$166,902

AirDNA prognozuje $217/noc przy 88% obłożenia ($69,746). Airbtics prognozuje $544/noc przy 84% obłożenia ($166,901). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $544 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$109,444$157,875$248,160$290,529
Obłożenie77%85%95%98%
Nightly Rate$387$505$710$805

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Ko Olina Beach Villa Ocean View Condo 2BR/2BA

No image available

$174,220
$562
84%
236$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Large condo/Ocean views/Stay 7nights& 8th is FREE

No image available

$297,955
$838
97%
236$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Fam Boho Style Resort Home, Walk to Beach & Shops!

No image available

$92,796
$255
99%
2310$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Perfect for families-Explore KoOlina Beach Lagoons

No image available

$99,342
$318
85%
2310$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Resort Vacation Home! Walk to Disney and Beach!

No image available

$73,813
$318
63%
2329$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Newly Built Home, 2 BDRM *Sleeps up to 6*

No image available

$75,879
$284
73%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Hale Lokelani O-403 elegance and beauty to relax

No image available

$118,450
$473
68%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Hale Maile O-601 relax and enjoy the ocean

No image available

$152,646
$606
68%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Breathtaking Ocean View Luxury Villa

No image available

$148,230
$450
90%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Hale 'oli'oli O-703 the joy comfort and views

No image available

$94,453
$451
57%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Ko Olina Beach Villas ★Ocean View★Free Parking★

No image available

$175,241
$504
95%
226$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Island Breeze Oasis - Newly Furnished

No image available

$119,462
$384
85%
2330$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Alluring Elegant Ocean View Luxury Beach Villa

No image available

$151,330
$491
84%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
KoOlina Villa~Amazing Sunset Views~Family Friendly

No image available

$234,473
$709
90%
226$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$120,707
$388
85%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious 2 bed 2.5 bath home

No image available

$44,472
$150
81%
2330$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!

No image available

$365,634
$999
100%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Ko Olina Beach Villas Beachfront (Beach Tower709)

No image available

$253,426
$778
89%
226$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
KoOlina Beach Villas 7th Fl 2bd Oceanview 3 Lanais

No image available

$261,008
$762
93%
226$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Hale Ko Lani O-506 heavenly getaway

No image available

$93,531
$476
53%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
The Sunset Villa at Ko Olina, BeachTower, sleeps 5

No image available

$187,237
$521
98%
226$335✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Fantastic Penthouse! Beach & Pool View!

No image available

$279,565
$802
95%
226$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
New Renovated Family Friendly~Paradise&Ocean Views

No image available

$196,400
$634
84%
226$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Beach Villas at KoOlina (((oceanviews)))

No image available

$173,579
$502
94%
226$395✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Ocean View!

No image available

$241,801
$847
78%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
** Beachfront** Beach Villas at Ko Olina (O-501)

No image available

$171,066
$518
90%
226$395✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Hale Healani B-705 Stunning Views of the ocean

No image available

$189,986
$697
74%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!

No image available

$365,634
$999
100%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
2+2 Luxurious, Spacious, High-end Beachfront Condo

No image available

$257,618
$700
96%
226$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ko Olina Beach, Ocean View, near Disney Aulani

No image available

$203,835
$559
99%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$238,588
$758
86%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Hawaiian Dream Villa~1 mile from Disney Aulani

No image available

$76,772
$276
76%
2329$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Marriott 2bd Ko'Olina Beach Club-Aloha

No image available

$93,282
$331
77%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Ko Olina Beach Villa Frontal Oceanview 2 bd/2 ba

No image available

$90,939
$328
75%
226$375✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$224,871
$768
80%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Hale Kuapapa | Desirable Walk-Out On Ground Floor!

No image available

$162,328
$462
96%
226$524✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Large Apartment at Marriott Ko Olina Beach Club

No image available

$143,121
$416
94%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$150,008
$506
81%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$211,672
$714
81%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Hale Kai | Villa w/ Ocean Views!

No image available

$86,306
$232
97%
226$524✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)

Wskaźniki zwrotu

51.55% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$85,046$170,093$255,140$340,187$425,234$850,468$2,551,406
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200
Wpłata początkowa$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800
Aprecjacja nieruchomości$20,670$41,960$63,888$86,475$109,739$236,958$983,383
Łączny zwrot$794,716$901,053$1,008,029$1,115,663$1,223,974$1,776,427$4,223,790

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

51.55%

Stopa kapitalizacji

19.08%

Zwrot z inwestycji

68.18%

property-location

91-3575 Kauluakoko St 1612 Ewa Beach, HI, 96706

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $3,305/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

267

Współczynnik inwestora Airbnb

$85,046

Roczny zysk

19.1%

Stopa zwrotu

51.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$166,902

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $217/noc przy 88% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $544/noc przy 84% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$172,291

Średni roczny przychód

84%

Średni wskaźnik obłożenia

$544

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$45k

$150k

$255k

$365k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$85,047

Zysk

Przychód

$166,902

Koszty operacyjne

$35,377

Dochód operacyjny

$131,525

Kredyt i podatki

$46,478

Zysk (Przepływ pieniężny)

$85,047

$164,970

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$137,800

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$20,670

Suma

$164,970

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.83

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

51.55%

Stopa kapitalizacji

19.08%

Zysk (Skumulowany)

$85,047

$551,200

$6,500

$20,670

$0

Całkowity zysk

$112,486

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$32,701

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,821

Twoje całkowite odliczenie

-$15,892

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$15,892 = $165,892


Podatki od $165,892 (30%)

$49,768

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,768


Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,768

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -