91-3575 Kauluakoko St 1612 Ewa Beach, HI, 96706
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,305/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$85,046
Roczny zysk
19.1%
Stopa zwrotu
51.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$166,902
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $217/noc przy 88% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $544/noc przy 84% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$172,291
Średni roczny przychód
84%
Średni wskaźnik obłożenia
$544
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$150k
$255k
$365k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$85,047
Zysk
Przychód
$166,902
Koszty operacyjne
$35,377
Dochód operacyjny
$131,525
Kredyt i podatki
$46,478
Zysk (Przepływ pieniężny)
$85,047
$164,970
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$137,800
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$20,670
Suma
$164,970
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
51.55%
Stopa kapitalizacji
19.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,701
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,821
Twoje całkowite odliczenie
-$15,892
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$15,892 = $165,892
Podatki od $165,892 (30%)
$49,768
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$49,768
Szacowane oszczędności podatkowe
-$4,768
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -