BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 909 Ave at Port Imperial, Weehawken, NJ 07086, USA

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $2,500

BNB

Calc

Raport przez:

kris.sauza@yahoo.com

Roczny przychód

$50,404

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,603

Stopa kapitalizacji

1230.8%

Roczny przychód

$50,404

AirDNA prognozuje $184/noc przy 75% obłożenia ($50,403).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $184 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

448.38% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$30,602	$61,205	$91,807	$122,410	$153,012	$306,025	$918,076
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$24	$50	$78	$107	$138	$326	$2,000
Wpłata początkowa	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Aprecjacja nieruchomości	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Łączny zwrot	$31,202	$61,907	$92,617	$123,331	$154,049	$307,711	$924,144

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

448.38%

Stopa kapitalizacji

1,230.84%

Zwrot z inwestycji

449.84%

909 Ave at Port Imperial Weehawken, New Jersey, 07086

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $12/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$50,404

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$30,603

Zysk

Revenue

$50,404

Koszty operacyjne

$19,632

Dochód operacyjny

$30,771

Kredyt i podatki

$169

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,603

$6,825

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$500

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$75

Suma

$6,825

Współczynnik pokrycia długu

Silny

182.46

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

448.38%

Stopa kapitalizacji

1,230.84%

Zwrot z inwestycji

449.84%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$119

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$25

Twoje całkowite odliczenie

-$29,492

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$29,492 = $179,492

Podatki od $179,492 (30%)

$53,848

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$53,848

Szacowane oszczędności podatkowe

-$8,848

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com