906 Ireland St Nashville, Tennessee, 37208-3114
3 pok • 3 łaz • 10 gości
Szac. $2,698/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Nashville
$87,304
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $451/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $452/noc przy 57% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$95,390
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$452
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$95k
$170k
$250k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$24,330
Zysk
Przychód
$87,304
Koszty operacyjne
$25,030
Dochód operacyjny
$62,275
Kredyt i podatki
$37,944
Zysk (Przepływ pieniężny)
$24,330
$138,125
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$112,500
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$16,875
Suma
$138,125
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.61%
Stopa kapitalizacji
11.07%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,697
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,569
Twoje całkowite odliczenie
$42,252
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,252 = $107,748
Podatki od $107,748 (30%)
$32,324
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,324
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,676
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
1,608 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,608 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 082-13-0B-006-00
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $95,725
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $73,000
- Wyceniona wartość działki: $18,250
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $309,900
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
04/08/16 | $340,000 | 90% | Amanda Woller |
06/27/11 | $204,000 | 75% | Tom C Lowder |
10/16/08 | $194,000 | 80% | Brandon H Knell |
07/31/08 | $208,250 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Option One Mortgage Loan Trust 2007-6 As |
02/26/07 | $249,000 | 100% | Gary H Baron |
05/21/04 | $173,007 | 78% | Gilbert G Garcia, Marie A Garcia |
Własność
- Nazwa: Amanda Woller
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 906 Ireland St, Nashville, TN 37208
- Lata własności: 103
- Kapitał własny: $238,000
- Pozostała kwota kredytu: $306,000
- Kwota finansowania: 78%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 gwiazdek