BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 9037 Mt Etna Dr, El Paso, TX, 79904

3 pok • 1.5 łaz • 9 gości • $132,400

BNB

Calc

Raport przez:

test at Test

test@test.com

123123 123

Roczny przychód

$19,993

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,217

Stopa kapitalizacji

2.8%

Roczny przychód

$19,993

AirDNA prognozuje $119/noc przy 46% obłożenia ($19,993). Airbtics prognozuje $109/noc przy 57% obłożenia ($22,692). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $119 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,427	$22,265	$32,253	$42,546
Obłożenie	42%	58%	74%	82%
Nightly Rate	$88	$99	$113	$134

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Charming Northeast Entire Home	$23,191	$99	58%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy 3BR Apt: Mountain Views, Calm Vibes, Serene	$23,977	$113	55%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Cozy Home 3BR Near Ft Bliss \| M4	$19,715	$101	50%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
La Casa Museo	$16,321	$78	53%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Cozy Modern Retreat - Up to 6 Guests	$26,938	$116	59%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Green House - Clean, Comfortable and Cozy	$19,504	$79	62%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (222)
Cozy 3 BR home, private backyrd close to Ft Bliss	$30,054	$89	86%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Near Ft Bliss, cozy, clean home	$24,106	$112	55%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Modern Farmhouse 3 Bedroom Near Ft. Bliss	$16,521	$100	40%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Chic Mountain View Sunset Villa	$31,023	$89	82%	3	2	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Modern El Paso Home w/ Backyard & Fire Pit!	$50,600	$220	60%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sweet & Sunny 3-Bedroom Home w/ Mountain View’s	$15,080	$77	49%	3	1	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Urban Cowboy/Northeast, near Ft.Bliss, North	$22,774	$126	46%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Home away from home Cozy 3 Bedroom with a pool	$15,580	$99	29%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Siesta in la Hacienda in view of Mt. Franklin	$13,014	$110	31%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Art Deco 3 Bedroom Near Ft Bliss	$10,121	$100	25%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious 4-Beds near Fort Bliss, BackYard	$16,209	$94	42%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Mountain Ridge Pool House with City Views	$42,377	$285	38%	3	3	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Beautiful 3 Bedrooms in North East, El Paso Tx	$23,003	$97	60%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cheerful 3-bedroom home with free parking	$11,942	$85	37%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Northeast Oasis	$61,111	$196	82%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cheerful 3 bedroom North East El Paso, Tx	$11,688	$89	32%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Entire Charming, Cozy, Clean 3 Bedroom Home	$24,571	$82	76%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain Views Modern Apt 3MIN to FtBliss\|UMC	$19,441	$122	42%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mountain Breeze	$36,248	$131	74%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Adorable newly remodeled 3 bedroom home!	$26,867	$110	62%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Utopia Duplex Home 🌺/Pet Friendly	$28,907	$109	69%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Ice Cream House	$11,281	$56	48%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Relaxing 3 bedroom, two bath with plenty parking.	$23,975	$99	63%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
NORTHEAST HIDDEN GEM!	$24,463	$97	63%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely and Very Close to Restaurants and Shops	$14,808	$76	51%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Entire Home w POOL - by Ft Bliss & Mountains	$53,793	$158	89%	3	2	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Beautiful and close to shops restaurants and more	$22,010	$69	85%	3	2	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Just Like Home	$16,005	$112	35%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cozy heated pool house	$50,310	$125	82%	3	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Cozy & Safe Entire 3bed 2bath Centrally Located!	$23,315	$65	96%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Blissful Billet \| Spacious 3 Bed \| Pets Welcome!	$24,888	$85	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Charming Haven: 3 Bb 2Ba	$8,554	$106	18%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 3 Bedroom Home Featuring Free Parking	$28,106	$93	80%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Renovated Foothill Getaway	$29,942	$132	59%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

-13.43% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,216	-$10,433	-$15,650	-$20,867	-$26,084	-$52,169	-$156,509
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,300	$2,681	$4,147	$5,704	$7,356	$17,280	$105,920
Wpłata początkowa	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480
Aprecjacja nieruchomości	$3,972	$8,063	$12,277	$16,617	$21,087	$45,534	$188,969
Łączny zwrot	$26,535	$26,790	$27,253	$27,933	$28,839	$37,124	$164,860

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-13.43%

Stopa kapitalizacji

2.8%

Zwrot z inwestycji

0.14%

9037 Mt Etna Dr El Paso, Texas, 79904-1534

3 pok • 1.5 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $635/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

test at Test

$132,400

Zestimate

El Paso

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$19,993

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $109 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,808

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$109

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,217

Zysk

Revenue

$19,993

Koszty operacyjne

$16,279

Dochód operacyjny

$3,714

Kredyt i podatki

$8,931

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,217

$38,827

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$26,480

Remonty i wyposażenie

$8,375

Koszty zamknięcia

$3,972

Suma

$38,827

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.42

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-13.43%

Stopa kapitalizacji

2.8%

Zwrot z inwestycji

0.14%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,284

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,311

Twoje całkowite odliczenie

$19,489

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $19,489 = $130,511

Podatki od $130,511 (30%)

$39,153

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,153

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,847

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com