BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 901 Shannon Dr, Chesterton, IN 46304

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,635

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,233

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$28,635

AirDNA prognozuje $196/noc przy 40% obłożenia ($28,635). Airbtics prognozuje $216/noc przy 56% obłożenia ($44,179). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 40% zajętość, $196 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$25,470$45,609$68,954$94,452
Obłożenie45%58%67%77%
Nightly Rate$147$206$270$320

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Modern Indiana Beach Home Near Lake Michigan

No image available

$34,971
$164
56%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (176)
Hamstrom Hideaway

No image available

$41,588
$171
65%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Cozy Log Cabin Near Indiana Dunes & Lake Michigan!

No image available

$73,254
$274
72%
342$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Dunes Escape

No image available

$37,431
$143
66%
311$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (58)
The Cottage at Twin Creeks Farm

No image available

$18,336
$167
30%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Cheerful three bedroom home in Downtown Valparaiso

No image available

$29,280
$137
56%
311$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (83)
Remodeled 3BR Condo just steps from downtown!

No image available

$35,871
$208
44%
311$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (32)
Weekend Getaway (Dog friendly)

No image available

$21,204
$134
38%
312$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Historic Charmer: Walk to Casino, 2 miles to Beach

No image available

$39,519
$153
67%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (150)
Walk to Beach, Brand New Townhouse with EV Chargin

No image available

$51,626
$276
41%
331$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Lakefront Family Retreat w/ Grill: Steps to Beach!

No image available

$127,291
$491
70%
333$186❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Dunes+ MovieTheatre +Fire Pits+ MJ + Karaoke

No image available

$62,046
$205
77%
312$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Huge yard w/ hot tub and firepit, dog friendly!

No image available

$41,294
$249
42%
312$199❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (35)
Cozy House near Beach, Casino, Outlets, & Hiking

No image available

$83,301
$344
64%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Lovely 3 bedroom Beach Rental

No image available

$54,542
$295
46%
313$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
South Shore Escape

No image available

$53,939
$261
55%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Steps from the beach and a mile from National Park

No image available

$92,100
$463
53%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Dunes Home 3 Bedroom I 2 BHR I 2 Living rooms Home

No image available

$32,997
$96
79%
322$193❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Lakefront Portage Home: 3 Mi to Lake Michigan!

No image available

$82,565
$361
61%
332$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Pool House near the Indiana Dunes

No image available

$49,842
$231
58%
321$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Fun~Loft~Beach~Grill~Indiana Dunes National Park

No image available

$39,949
$154
67%
311$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Miller Beach Cozy Cottage with indoor fireplace

No image available

$26,161
$144
46%
312$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Luxury Cottage nestled in nature, close to beach

No image available

$25,024
$135
48%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Party Porch Place in Miller Beach, Indiana Dunes

No image available

$46,052
$166
72%
332$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Woodland & Beach FairyForest Theme+ Screen’d Porch

No image available

$46,598
$209
60%
312$90❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (61)
National Park / Lake Michigan Neighbor

No image available

$28,629
$216
35%
312$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
New Dunes Escape

No image available

$45,983
$207
59%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Flip Flop Stop - Hot Tub & Fire Pit!

No image available

$34,536
$105
82%
312$116❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Cozy Cottage Near Lake Michigan

No image available

$49,481
$281
45%
311$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Perfect 3 Bedroom Steps To Beach With Parking!

No image available

$23,712
$124
49%
312$98❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (113)
Boho Beach Getaway — short walk to the water!

No image available

$30,409
$132
59%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (167)
Secluded 3400sq ft home jet tub close to amenities

No image available

$42,431
$150
74%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Cozy Cabin on the grounds of a riding stables

No image available

$26,140
$148
45%
312$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Dunes Woodland

No image available

$72,791
$226
88%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
The Waverly Retreat

No image available

$65,122
$269
64%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Casinos, Shopping, Pets, and Parking a Plenty!

No image available

$28,126
$108
69%
312$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (213)
Cozy Cabin in The Woods & 1/2 mile from the Beach

No image available

$53,353
$318
39%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Little Pink House Downtown

No image available

$51,010
$181
77%
312$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)

Wskaźniki zwrotu

132.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$11,232$22,465$33,697$44,930$56,162$112,325$336,976
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$11,232$22,465$33,697$44,930$56,162$112,325$336,976

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

132.14%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

132.14%

property-location

901 Shannon Dr Chesterton, IN, 46304

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $0/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$11,232

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

132.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$28,635

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $196/noc przy 40% obłożenia ($28,635.12). Airbtics prognozuje $270/noc przy 56% obłożenia ($44,179).

Top 86% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,423

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$216

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,233

Zysk

Przychód

$28,635

Koszty operacyjne

$17,403

Dochód operacyjny

$11,233

Kredyt i podatki

$0

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,233

$8,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$0

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$0

Suma

$8,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

132.14%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zysk (Skumulowany)

$11,233

-$0

$8,500

$0

$0

Całkowity zysk

$11,233

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$0

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$0

Twoje całkowite odliczenie

-$8,683

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$8,683 = $158,683


Podatki od $158,683 (30%)

$47,605

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,605


Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,605

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

29,882 sqft

Rok budowy:

1949

Powierzchnia:

1,728 sqft

Typ:

SFR

Parking:

3

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1024 Chestnut Blvd412,290-12,1101979$0-
616 S 10th St21884-7,8841962$0-
415 S 3rd St411,848-6,6211911$04
616 W Morgan Ave321,788-8,0591949$0-
1421 Maximilian Dr332,382-6,0982005$0-
762 Dunewood Dr432,440-12,4151979$260,000-
748 Greenwood Dr311,627-9,8011963$291,000-
802 S 2nd St321,845-17,1631940$0-
502 Park Ave311,230-11,8481965$0-
402 S Jackson Blvd321,827-11,3691960$0-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 29,882 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,728 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Central
  • Basen: No
  • Kominki: 2
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 64-06-01-157-001.000-023
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $280,100
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $73,500
  • Wyceniona wartość działki: $73,500
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $206,600
  • Szacowana wartość rynkowa: -