9003 Ledge St Houston, Texas, 77075
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $288/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Houston
Współczynnik inwestora Airbnb
$26,104
Roczny zysk
50.3%
Stopa zwrotu
117.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,382
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $132/noc przy 46% obłożenia ($22,177.61). Airbtics prognozuje $178/noc przy 51% obłożenia ($33,156).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$32,928
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$178
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$50k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$26,105
Zysk
Przychód
$50,382
Koszty operacyjne
$20,230
Dochód operacyjny
$30,152
Kredyt i podatki
$4,047
Zysk (Przepływ pieniężny)
$26,105
$22,300
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$12,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$1,800
Suma
$22,300
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
117.06%
Stopa kapitalizacji
50.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$2,848
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$594
Twoje całkowite odliczenie
-$10,807
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$10,807 = $160,807
Podatki od $160,807 (30%)
$48,242
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$48,242
Szacowane oszczędności podatkowe
-$3,242
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,000 sqft
Rok budowy:
1970
Powierzchnia:
1,928 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,928 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $31
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0630340380032
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $220,138
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: South Houston High School with 4/10 gwiazdek